275 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Ham-Nord

275 000 $

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275 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Ham-Nord

275 000 $

Prochaine visite libre

601 Rue Principale, Ham-Nord, G0P 1A0

Charmant plain-pied Novoclimat situé à 30 min de Victoriaville et à 25 min du lac Aylmer et du Trois-Lacs. Cette propriété lumineuse offre 3 chambres (2 à l'étage, 1 au sous-sol), une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau déjà prête pour l'ajout d'une douche. Fonctionnelle et conviviale, elle propose de nombreux rangements. Érigée sur un terrain intime de 14 000 pi² sans voisin arrière, avec poulailler, elle assure tranquillité et intimité. Améliorations : 2021 (planchers, walk-in, cabanon, poulailler), 2022 (clôture). Consultez l'addenda pour plus d'infos.

  • Superficie du terrain: 13 976 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2012
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 34'5"

2012

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant plain-pied certifié Novoclimat situé à seulement 30 minutes de Victoriaville et à proximité de magnifiques plans d'eau; soit 25 minutes du lac Aylmer à Disraeli et du Trois-Lacs à Val-des-Sources.

Cette propriété lumineuse offre 3 grandes chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau munie des entrées nécessaires pour y ajouter une douche au besoin. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement et son aménagement fonctionnel.

Érigée sur un grand terrain intime de près de 14 000 pi², sans voisin à l'arrière, la cour comprend un poulailler et vous garantit tranquillité et intimité. Les services essentiels se trouvent à proximité, vous permettant de combiner confort et commodité au quotidien.

Améliorations récentes apportées à la propriété:
2021 : Nouveaux planchers au salon et à la cuisine, redivision de l'espace, ajout d'un walk-in et nouveau plancher dans la chambre au sous-sol, installation de rangements et tablettes pour optimiser l'espace, ajout d'un cabanon et d'un poulailler.
2022 : Installation d'une clôture pour plus de sécurité et d'intimité.

Une maison chaleureuse, écoénergétique et bien entretenue, prête à accueillir votre famille!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 34'5"

2012

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'50" X 224'30" Irrégulières

13 975,9 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 4'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 14'10" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'4" X 12'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 12'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 9'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'7" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 32' X 15'6" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 12'8" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 13'11" X 3'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 8'11" Céramique
Atelier Sous-sol 1 10'3" X 5'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur centrale & ses accessoires, pôles & rideaux, luminaires, tablette de rangements, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, micro-onde, laveuse & sécheuse, poulailler, caméra de surveillance.

Effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
601 Rue Principale, Ham-Nord, G0P 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.0%
  • 21.8%
  • 20.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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