399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Ham-Sud

399 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Ham-Sud

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Prochaine visite libre

150 Ch. des Huards, Ham-Sud, J0B 3J0

Découvrez un véritable havre de paix au bord d'un lac calme et préservé. Implantée sur un magnifique terrain, cette propriété vous séduira par sa vue imprenable sur l'eau, son quai privé ainsi que ses espaces aménagés pour profiter pleinement de la nature. À l'intérieur, la maison propose une aire de vie lumineuse avec de belles fenestrations mettant le paysage en valeur. Elle comprend une chambre et une salle de bains. Le garage détaché avec planchers chauffants offre un loft aménagé comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisinette et un espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter d'un espace indépendant.

  • Superficie du terrain: 22 658 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1999
MARC-ANDRE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DANNY CORMIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'4" X 16'3"

1999

PVC

Manivelle (battant)

Pieux

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Loft , Détaché , Simple largeur

Hall d'entrée : RC

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez un véritable havre de paix au bord d'un lac navigable où seuls les moteurs électriques sont permis, offrant un environnement calme et préservé. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste terrain, la vue imprenable sur l'eau, le quai privé ainsi que les nombreux espaces aménagés pour profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit sur le patio, près du foyer ou dans l'aire de détente face au lac.

À l'intérieur, la maison propose une aire de vie lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement, le tout agrémenté d'une magnifique fenestration mettant le paysage en vedette. Vous y trouverez une chambre principale de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche indépendante.

Le garage détaché est un véritable atout puisqu'il comprend un loft aménagé avec une chambre, une salle de bains, une cuisinette et un espace de vie polyvalent, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter d'un espace indépendant. De plus, le garage est muni de planchers chauffants pour un confort accru tout au long de l'année.

Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge au bord de l'eau, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, nature et confort se rencontrent à merveille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'4" X 16'3"

1999

PVC

Manivelle (battant)

Pieux

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Loft , Détaché , Simple largeur

Hall d'entrée : RC

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

132'7" X 166'4"

22 658,03 Pi2

Accès : LAC , Navigable (bateau électrique seulement) , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Camping Mont Ham-Sud

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 10'2" Couvre-sols souples Laveuse / sécheuse
Cuisine/salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 14'7" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 14'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 12'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 11'6" Couvre-sols souples
Salon / salle à manger Loft 10'11" X 18'10" irr. Béton
Cuisinette Loft 9'10" X 5'10" Béton
Chambre Loft 9'5" X 8' Béton
Salle de bains Loft 7'5" X 4' irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radianr dans le garage (loft) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et rideaux, luminaires, poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, poêle à bois (loft dans le garage), quai, air climatisée portative, tout ce qui est sur place à la prise de possession.

Tondeuse robot, tracteur à pelouse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
150 Ch. des Huards, Ham-Sud, J0B 3J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.1%
  • 11.0%
  • 12.7%
  • 24.0%
  • 22.3%
  • 98.7%
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  • 1.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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