479 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Ham-Sud

479 000 $

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479 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Ham-Sud

479 000 $

Prochaine visite libre

4 Rue Alice, Ham-Sud, J0B 3J0

WOW! Opportunité rare pour résidence principale, secondaire ou locatif (court terme) dans un secteur privé tout près du mont Ham! Propriété moderne exceptionnelle au design actuel, baignée de lumière grâce à une fenestration spectaculaire. Concept sur dalle (sans sous-sol) avec 2 chambres et espaces parfaitement optimisés. Située en pleine nature, entourée de montagnes -- tranquillité absolue! Grand terrain, terrasse et coin spa pour profiter pleinement du plein air. Confort supérieur avec chauffage radiant, thermopompe, poêle à bois, échangeur d'air, adoucisseur d'eau et prise pour voiture électrique. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 48 712 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2021
LUC JALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
JUSTIN JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 26'4" Irrégulières

2021

904,92 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Fibre pressée

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif (court terme), elle permet de profiter pleinement du secteur tout en offrant un excellent potentiel. Située dans un secteur privé tout près du mont Ham.

Propriété moderne et distinctive au design actuel, offrant un espace de vie exceptionnel baigné de lumière grâce à une fenestration impressionnante. Dès l'entrée, on ressent la qualité de conception et l'attention portée aux détails, créant une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine.

Érigée sur dalle de béton (sans sous-sol), la maison propose 2 chambres à coucher et une configuration optimisée où chaque espace a été pensé pour le confort et la fluidité du quotidien.

Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et entouré de montagnes, elle offre une tranquillité absolue et un cadre idéal pour les amateurs de nature et de plein air.

Le terrain, vaste et dégagé, permet de profiter pleinement de l'extérieur avec terrasse, espace spa et grande cour propice à la détente.

Côté équipements, tout y est : thermopompe, chauffage radiant dans tous les planchers, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, borne pour voiture électrique et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver.

Certification Novoclimat en prime pour une efficacité énergétique accrue.

Une propriété unique qui se démarque par son style, son confort et son environnement... à découvrir sans tarder.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 26'4" Irrégulières

2021

904,92 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Fibre pressée

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

165'3" X 308' Irrégulières

48 712,08 Pi2

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 6'8" irr. PVC
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 14'4" irr. PVC
salle manger/salon 1er niveau/RDC 14'11" X 14'4" irr. PVC
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 8'9" irr. PVC
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 12'5" irr. PVC
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 10'7" irr. PVC
Rangement 1er niveau/RDC 6'1" X 3'5" irr. PVC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Certification Novoclimat

Bois , Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , spa , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, SPA et ses accessoires, échangeur d'air et tous les biens meubles de la propriété sur place à l'occupation.

Effets personnels du VENDEUR

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
4 Rue Alice, Ham-Sud, J0B 3J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.3%
  • 19.4%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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