325 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Kingsey Falls
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3 Rue Picard, Kingsey Falls, J0A 1B0
Située dans un secteur familial et paisible de la belle municipalité de Kingsey Falls, cette propriété soigneusement entretenue offre 4 chambres, un garage simple et une spacieuse salle familiale au sous-sol. Le terrain propose un excellent potentiel pour l'installation d'une piscine ou d'un spa. Un environnement calme, sécuritaire et idéal pour la vie de famille. Une opportunité à saisir dans un quartier recherché!
-
Superficie du terrain:
11 465 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
40' X 28'1" Irrégulières
1977
1 122,78 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffage d'appoint , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 3 rue Picard, une propriété soigneusement entretenue située dans un secteur familial, paisible et recherché de la charmante municipalité de Kingsey Falls. Offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
UNE MAISON BIEN ENTRETENUE ET FONCTIONNELLE
Dès l'entrée, on remarque l'entretien rigoureux et l'ambiance chaleureuse qui se dégagent de la propriété. Les espaces sont bien divisés et adaptés à la vie familiale :
- 4 chambres à coucher, offrant flexibilité pour famille nombreuse, bureau ou invités
- Aires de vie conviviales au rez-de-chaussée
- Belle salle familiale au sous-sol, parfaite pour les moments en famille, les soirées cinéma ou l'espace jeux
- Aménagement pratique favorisant confort et fonctionnalité au quotidien
GARAGE ET ESPACES PRATIQUES
- Garage simple intégré, idéal pour stationnement ou rangement
- Espaces de rangement bien pensés
- Maison facile à entretenir et bien organisée
UN TERRAIN QUI OFFRE DE MULTIPLES POSSIBILITÉS
- Le terrain est un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter de l'extérieur :
- Beau terrain offrant la possibilité d'installer une piscine, un spa ou un espace détente
- Cour idéale pour les enfants, les projets familiaux ou les réceptions
- Environnement calme et sécuritaire
UN EMPLACEMENT DE CHOIX À KINGSEY FALLS
Située dans une municipalité reconnue pour sa qualité de vie, la propriété bénéficie :
- D'un secteur familial et tranquille
- De la proximité des services, écoles et commodités
- D'un milieu de vie apprécié pour son ambiance communautaire et son cadre harmonieux
EN RÉSUMÉ
Le 3 rue Picard offre :
- Une maison bien entretenue
- 4 chambres à coucher
- Un garage simple pratique
- Une belle salle familiale au sous-sol
- Un terrain offrant un excellent potentiel d'aménagement
- Un secteur paisible et familial à Kingsey Falls
Une propriété complète, idéale pour accueillir votre famille et vos projets, dans un environnement où il fait bon vivre. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
40' X 28'1" Irrégulières
1977
1 122,78 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffage d'appoint , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
94'7" X 128'11" Irrégulières
11 464,64 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 13' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'5" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'11" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 9'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 13'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 13' irr. | Bois | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'3" X 9'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'7" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'6" X 19'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 5'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18'7" X 14'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Échangeur d'air, pôles et rideaux de la propriété, lave-vaisselle de marque Kitchen aid, réfrigérateur de marque LG, cuisinière de marque Hot point, laveuse et sécheuse de marque GE.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.2%
-
14.8%
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23.9%
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20.9%
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22.4%
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56.2%
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15.8%
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28.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est LUC JALBERT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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