624 500 $

Maison à étages à vendre - Kingsey Falls

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Maison à étages à vendre - Kingsey Falls

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Prochaine visite libre

368 Boul. Marie-Victorin, Kingsey Falls, J0A 1B0

Découvrez cette propriété conçue pour accueillir plusieurs générations sous un même toit! Elle offre un garage intégré ainsi qu'un second garage de 28' x 52'+ grenier. La propriété comprend au total 5 chambres, 3 salles de bains modernes, 2 salles d'eau pratiques et 1 salle de lavage bien pensée. D'un côté, vous trouverez 4 chambres, dont une bénéficiant d'un walk-in et d'une salle de bains attenante. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est lumineux grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la cour arrière qui est un véritable havre de paix, entièrement aménagée et agrémentée d'une superbe piscine creusée. *Zonage permet jusqu'à 8 logements.

  • Superficie du terrain: 49 764 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1903
DANNY CORMIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 20' Irrégulières

1903

3 854 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Attaché isolé, chauffé, finition intérieure , Détaché

Intergénération - Autre

Salle de lavage (2e niveau), Cuisine (rdc) : AU

Comptoirs de Quartz dans 1 cuisine , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce superbe cottage bigénérationnel, situé à Kingsey Falls, offre un cadre de vie paisible où l'on a l'impression d'être en campagne, tout en bénéficiant des services de la ville et d'un accès rapide à toutes les commodités. Son aménagement extérieur est conçu pour le plaisir de toute la famille, avec une piscine creusée, une salle de bains extérieure, une remise, une vaste terrasse couverte avec spa et une grande cour arrière bordée d'arbres matures.

Du côté de la maison principale, vous découvrirez :
-Un rez-de-chaussée charmant et chaleureux.
-Une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante au dessus du garage.
-Un garage attaché et chauffé pour plus de confort avec en dessous un atelier pratique pour le rangement.
-Une salle familiale au sous-sol agrémentée d'un poêle à bois (endroit où les deux logements communiquent entre eux).


Dans l'agrandissement, conçu avec un souci du détail et une touche de modernité, vous trouverez :
-Une entrée baignée de lumière naturelle.
-Un rez-de-chaussée à aire ouverte idéale pour les rassemblements
-Une cuisine avec armoire en bois et comptoirs de Quartz, îlot de 10 pieds. Le confort est assuré par un plancher de béton radiant.
-Quatre chambres à coucher adaptées aux besoins de la famille dont une spacieuse avec walk-in et salle de bains attenante.
-Un boudoir, un bureau, une salle de lavage et un salon à l'étage offrent des espaces pratiques et de détente.
-Une salle d'exercice au sous-sol pour un mode de vie actif avec sa salle d'eau juste à côté.

De plus, cette maison offre plusieurs possibilités avec son zonage permettant jusqu'à 8 logements.

Elle est situé à moins de 5 minutes à pied de la Salle Kingsey et du Parc Marie-Victorin. Non loin, vous trouverez aussi le parc municipal qui offre une variété d'installations pour le divertissement et la détente. On y retrouve des jeux pour enfants, des jeux d'eau, une piscine, ainsi que des tables de pique-nique pour profiter d'un repas en plein air.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 20' Irrégulières

1903

3 854 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Attaché isolé, chauffé, finition intérieure , Détaché

Intergénération - Autre

Salle de lavage (2e niveau), Cuisine (rdc) : AU

Comptoirs de Quartz dans 1 cuisine , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

224'7" X 220'10"

49 763,71 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 15 , Garage : 4

Chauffée , Creusée

Salle Kingsey, Parc Marie-Victorin , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 20'5" irr. Couvre-sols souples
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 12'6" Couvre-sols souples Laveuse-sécheuse superposée
1 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'9" Couvre-sols souples Hauteur libre: 7'3''
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 14' Bois
1 (Interg.) Bureau 1er niveau/RDC 8'9" X 11'2" Bois
1 (Interg.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'8" X 5'10" Céramique
1 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 11'10" X 19'1" Bois Walk-in 8'1'' x 9'10''
1 (Interg.) Salle de bain attenante à la ch. principale 2e niveau 8'1" X 12'11" Céramique Hauteur libre: 7'11''
1 (Interg.) Salle familiale Sous-sol 1 18' X 16'8" Béton Garde-robe cèdre 4'7'' x 6'5''
1 (Interg.) Atelier Sous-sol 1 18'11" X 19'11" Béton Sous garage, ht: 6'2''.
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 11'6" Béton Garde-robe de 2'10' x 6'3''
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 8'11" X 15'10" Béton Hauteur libre: 7'4''
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'4" X 8'6" Béton
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'8" X 10' Béton Îlot de 10' en quartz
2 (Princ.) Boudoir 2e niveau 11'4" X 8'7" Bois
2 (Princ.) Salon 2e niveau 14' X 13'1" Bois
2 (Princ.) Salle de lavage 2e niveau 5'4" X 11'8" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 17'4" Bois Walk-in de 5'3'' x 7'7''
2 (Princ.) Salle de bain attenante à la ch. principale 2e niveau 6'9" X 11'3" Céramique Hauteur libre: 9'
2 (Princ.) Bureau 2e niveau 13' X 13'4" Bois Hauteur libre: 6'10''
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 9'10" X 11'1" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'3" X 10'5" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11' X 7'9" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 7'1" X 4'9" Céramique
2 (Princ.) Gym Sous-sol 1 12'6" X 11'6" Béton
2 (Princ.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'11" X 4'3" Céramique
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 5'11" X 6'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Radiant

Bois , Électricité , Mazout

Poêle au bois

Installation aspirateur central , SPA , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine et accessoires, thermopompe piscine, aspirateur central et accessoires, table billard, poêle à bois donné sans garantie ( non homologué ), luminaires, 3 thermopompes murales, lave-vaisselle, spa.

Pôles et rideaux, foyer extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
368 Boul. Marie-Victorin, Kingsey Falls, J0A 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 18.5%
  • 22.0%
  • 23.8%
  • 14.0%
  • 69.7%
  • 6.9%
  • 0.0%
  • 23.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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