VIVRE AU BORD DE L'EAU ! Découvrez cette magnifique maison au bord de l'eau, bordant la rivière Saint-François et offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette propriété unique s'étend sur un vaste terrain paysager de plus de 50 000 pieds carrés, créant une atmosphère sereine et un cadre idyllique pour différents projets. Vous pourrez profiter des sports nautiques tels que le kayak, le paddle et vous baigner dans ces eaux tranquilles. Suite voir Addenda
36'80" X N/A Irrégulières
1970
1 055 Pi2
PVC
Béton coulé
Tôle
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Suite - Remarques
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale pour profiter de la tranquillité et des plaisirs de la nature, ou opter pour une maison en location avec tous les PERMIS RÉGLEMENTAIRES, cette demeure polyvalente saura répondre à vos besoins.
L'intérieur de cette maison incroyablement spacieuse comprend une cuisine bien équipée avec un grand îlot central, trois confortables chambres à coucher et deux salles de bain complètes, chacune avec une douche moderne. L'espace de vie à aire ouverte offre une vue panoramique depuis la salle à manger, le salon, la chambre des maîtres et la salle familiale au sous-sol.
Actuellement exploitée en location à court terme, cette propriété vous offre une flexibilité d'utilisation, permettant de tirer parti des différentes possibilités offertes par ce lieu d'exception. L'ensemble des loyers rapporte actuellement au moins 55 000$/an.
Profitez également du spa privé quatre saisons inclus pour des moments de détente ultime. Le paysagement soigné et le système d'éclairage extérieur professionnel complètent cette résidence exclusive au charme indéniable.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette oasis de paix et d'envisager les nombreux projets qu'elle rend possibles. Nous nous réjouissons de vous accueillir pour une visite personnalisée et de vous accompagner dans la concrétisation de vos aspirations pour ce lieu ENCHANTEUR!"
Rénovations:
2002 - Toit de tôle
2006 à 2010 - Isolation, puits artésien, portes et fenêtres, armoires de cuisine
2010 - Fondation, électricité, plomberie
Détenteur des PERMIS RÉGLEMENTAIRES pour la location.
L'ensemble des loyers rapporte actuellement pas moins de 55 000$/an.
36'80" X N/A Irrégulières
1970
1 055 Pi2
PVC
Béton coulé
Tôle
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
51 089 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé
Sur l'eau
Allée : 6
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 22'2" X 12'7" | Bois franc | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'1" | Bois franc | Armoires en bois, îlot |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'7" | Bois franc | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 23'8" X 10'7" | Bois franc | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 7'5" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'11" X 11'8" | Plancher flottant | Fausse cac, pas de mur |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 8'11" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 9'7" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 8'9" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 9'6" | Céramique | Laveuse sécheuse |
Rangement | 1er niveau/RDC | 10'10" X 6'7" |
Bois , Électricité
2 poêles à combustion , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Spa , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Lustres, pôles et rideaux, spa, gazébo, remise, 3 conteneurs, aspirateur central, éclairage extérieur paysager, 1 caméra extérieure.
Effets personnels.
Mon nom est MARIE-HELENE FONTAINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
Bonjour, mon nom est MARIE-HELENE FONTAINE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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