499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Avenir

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Avenir

499 000 $

Prochaine visite libre

124 Route Lachapelle, L'Avenir, J0C 1B0

VIVRE AU BORD DE L'EAU ! Découvrez cette magnifique maison au bord de l'eau, bordant la rivière Saint-François et offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette propriété unique s'étend sur un vaste terrain paysager de plus de 50 000 pieds carrés, créant une atmosphère sereine et un cadre idyllique pour différents projets. Vous pourrez profiter des sports nautiques tels que le kayak, le paddle et vous baigner dans ces eaux tranquilles. Suite voir Addenda

  • Superficie du terrain: 51 089 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1970
MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'80" X N/A Irrégulières

1970

1 055 Pi2

PVC

Béton coulé

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite - Remarques
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale pour profiter de la tranquillité et des plaisirs de la nature, ou opter pour une maison en location avec tous les PERMIS RÉGLEMENTAIRES, cette demeure polyvalente saura répondre à vos besoins.
L'intérieur de cette maison incroyablement spacieuse comprend une cuisine bien équipée avec un grand îlot central, trois confortables chambres à coucher et deux salles de bain complètes, chacune avec une douche moderne. L'espace de vie à aire ouverte offre une vue panoramique depuis la salle à manger, le salon, la chambre des maîtres et la salle familiale au sous-sol.
Actuellement exploitée en location à court terme, cette propriété vous offre une flexibilité d'utilisation, permettant de tirer parti des différentes possibilités offertes par ce lieu d'exception. L'ensemble des loyers rapporte actuellement au moins 55 000$/an.
Profitez également du spa privé quatre saisons inclus pour des moments de détente ultime. Le paysagement soigné et le système d'éclairage extérieur professionnel complètent cette résidence exclusive au charme indéniable.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette oasis de paix et d'envisager les nombreux projets qu'elle rend possibles. Nous nous réjouissons de vous accueillir pour une visite personnalisée et de vous accompagner dans la concrétisation de vos aspirations pour ce lieu ENCHANTEUR!"

Rénovations:
2002 - Toit de tôle
2006 à 2010 - Isolation, puits artésien, portes et fenêtres, armoires de cuisine
2010 - Fondation, électricité, plomberie

Détenteur des PERMIS RÉGLEMENTAIRES pour la location.
L'ensemble des loyers rapporte actuellement pas moins de 55 000$/an.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'80" X N/A Irrégulières

1970

1 055 Pi2

PVC

Béton coulé

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51 089 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

Sur l'eau

Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22'2" X 12'7" Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 13'1" Bois franc Armoires en bois, îlot
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 11'7" Bois franc
Chambre principale 1er niveau/RDC 23'8" X 10'7" Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 7'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'11" X 11'8" Plancher flottant Fausse cac, pas de mur
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 8'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 9'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 8'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 9'6" Céramique Laveuse sécheuse
Rangement 1er niveau/RDC 10'10" X 6'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Électricité

2 poêles à combustion , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Spa , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, pôles et rideaux, spa, gazébo, remise, 3 conteneurs, aspirateur central, éclairage extérieur paysager, 1 caméra extérieure.

Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
124 Route Lachapelle, L'Avenir, J0C 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 17.6%
  • 26.6%
  • 18.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-HELENE FONTAINE
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