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297 500 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Avenir

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Maison de plain-pied à vendre - L'Avenir

297 500 $

Prochaine visite libre

388 Ch. Allard, L'Avenir, J0C 1B0

Grande propriété dans un secteur boisé et intime. 3 chambres et 2 salle de bains au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol avec possibilité de plus. Plusieurs grandes pièces communes. Garage double avec entrée intérieure. Parfait pour votre grande famille! Pour les plus grands projets, le terrain voisin est en vente!

  • Superficie du terrain: 36 785 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1950

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
VALERIE RODRIGUE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GUYLAIN RAMSAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 40'

1950

2 238,89 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Mur intérieur du sous-sol en bloc de béton , Béton coulé

Granite face avant et côté , Brique

Garage toit plat : membrane , Tôle

Attaché , entrée sous-sol , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la
signature de l'acte de vente.

*** Il est possible de se bâtir une nouvelle propriété sur le terrain voisin. ***

Il est possible d'acheter la propriété avec ;
- la propriété avec son terrain (No. MLS actuel)
- les 2 terrains (No MLS 25902821)
- 1 terrain (No MLS 24241413)

Possibilité de prise de possession rapide (début novembre)

Plusieurs systèmes de chauffage possibles :
- poêle à bois
- poêle aux granules
- foyer au bois (ne sert plus depuis plusieurs années)
- fournaise bi-énergie, à l'eau et mazout
(le propriétaire actuel ne s'en ait jamais servi)

- 5 entrées pour l'accès à l'intérieur (3 vestiaires, entrée porte avant salle-à-manger, entrée au sous-sol à partir du garage.

Plusieurs inclusions : Tous les luminaires, stores, toiles, rideaux et leur pôle. Lave-vaisselle, thermopompe murale, balayeuse centrale, système d'alarme non-relié, 2 supports au dessus de l'îlot de la cuisine, poêle à bois à combustion lente, poêle aux granules, poches de granules et bois restants à l'extérieur, bacs à fleurs en bois sous les fenêtres avant, étagères et établi dans le garage, bacs noir, vert et brun.

La fournaise bi-énergie (système à l'eau/mazout) est non-fonctionnelle et le vendeur ne s'est jamais servi. La fournaise bi-énergie et le réservoir au mazout de même que le système au mazout dans le garage et son réservoir extérieur sont vendus sans garantie légale de qualité.

- Le contrat de déneigement est déjà en signé et payé jusqu'au 31 décembre 2021.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 40'

1950

2 238,89 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Mur intérieur du sous-sol en bloc de béton , Béton coulé

Granite face avant et côté , Brique

Garage toit plat : membrane , Tôle

Attaché , entrée sous-sol , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 242'3" Irrégulières

36 784,59 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 4' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 20' irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 20' irr. Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 9' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 20' X 21' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 20' X 13' irr. Bois et couvre-sol souple
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 13' irr. Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 13' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 13' irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'10" Couvre-sols souples
Salon Sous-sol 1 12' X 20' irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 12' X 12' Couvre-sols souples
Salle de jeux Sous-sol 1 12' X 12' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 10' X 12' irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 4' X 12' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 4' X 12' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle aux granules , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, stores, toiles, rideaux et leur pôle. Lave-vaisselle, thermopompe murale, balayeuse centrale, système d'alarme non-relié, 2 supports au dessus de l'îlot de la cuisine, poêle à bois à combustion lente, poêle aux granules, poches de granules et bois restants, (suite dans ADDENDA)

Chauffe-eau en location avec Hydro-Solution

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
388 Ch. Allard, L'Avenir, J0C 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.9%
  • 19.6%
  • 26.8%
  • 10.3%
  • 11.6%
  • 76.5%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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