295 000 $
Duplex à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
295 000 $
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225 - 227 Rg Ste-Madeleine, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2T2
Découvrez ce charmant duplex au goût du jour, niché en pleine nature à seulement 500 mètres des Sources Nature. Offrant d'excellents revenus, il séduit autant les investisseurs avisés que les propriétaires occupants en quête de tranquillité. Chaque logement a été soigneusement rénové et présente un fort potentiel d'optimisation. Profitez d'un vaste espace de rangement et d'un emplacement idéal, à proximité de la ville tout en étant entouré de verdure. Une occasion rare à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
12 259 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
38'3" X 28'7"
1965
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Toute PA devra inclure : La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
38'3" X 28'7"
1965
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
75'4" X 163'11" Irrégulières
12 259,02 Pi2
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 13'3" X 7'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'9" X 7'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 14'3" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 16' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'4" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'1" X 16' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 11'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10'8" X 6'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 6' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 15'6" X 4'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 14'3" X 10'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 14'8" X 18'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 13'6" X 10'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'2" X 7'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Bureau | Rez-de-jardin | 9'6" X 11'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Frigidaire de marque LG, Lave-vaisselle de marque frigidaire, Four, Laveuse, sécheuse. Possibilité de vendre entièrement meublé.
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.0%
-
22.3%
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18.9%
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20.1%
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12.8%
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87.5%
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2.9%
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7.3%
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2.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JACOB ROSS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JACOB ROSS
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 581-985-7898
- Téléc.: 819-758-3293
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