585 000 $
Maison à étages à vendre - La Patrie
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99 Route 212 O., La Patrie, J0B 1Y0
Tranquillité absolue! Propriété exceptionnelle sans aucun voisin sur les 4 côtés, située sur un vaste terrain boisé de plus de 53 000 pi². Accès direct aux pistes de motoneige et VTT, proximité des montagnes et des activités de plein air. Maison spacieuse offrant 5 chambres, sous-sol avec entrée indépendante et flexibilité rare du plan (cloisons retirables). Garage double + grand garage isolé 24x42 idéal mécanique. Une opportunité unique à La Patrie!
-
Superficie du terrain:
53 820 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
53' X 28'2" Irrégulières
2000
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Simple largeur
Indépendante : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 99 route 212 Ouest -- une propriété exceptionnelle offrant espace, intimité totale et un mode de vie en parfaite harmonie avec la nature. Ici, aucun voisin sur les quatre côtés : un refuge unique, où règnent la tranquillité, l'air pur et la liberté.
UN EMPLACEMENT PRÉVILÉGIÉ : PAIX TOTALE & NATURE À VOS PORTES
Située au coeur d'un secteur où la nature domine, cette propriété propose un environnement rare :
Aucun voisin sur les 4 côtés -- tranquillité absolue.
Accès direct aux pistes de motoneige et de VTT, à quelques mètres.
Proximité des montagnes : Mont Mégantic, randonnée, ciel étoilé, plein air.
Village en pleine expansion : services, dynamisme, nouvelles familles.
Marchés locaux et artisans accessibles en quelques minutes.
Tout en profitant de cette paix totale, vous demeurez à proximité des services :
10 minutes de Cookshire-Eaton
25 minutes de East Angus
45 minutes de Sherbrooke
UNE MAISON SPACIEUSE, CHALEUREUSE & ÉVOLUTIVE
Pensée pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace, la maison offre :
5 chambres, dont 3 à l'étage.
Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante.
Salle familiale + espaces polyvalents (bureau, cinéma maison, salle de jeux).
Poêle à bois, chaleur et économie en hiver.
Grande superficie intérieure, rare dans ce secteur.
FLEXIBILITÉ UNIQUE DU PLAN
Un avantage incomparable :
Les cloisons de trois chambres peuvent être retirées facilement.
La structure a été conçue pour que le plancher demeure intact après retrait.
Possibilité de créer un immense espace décloisonné, selon vos besoins.
CONFORT, POTENTIEL & ESPACE DE TRAVAIL
Garage attaché chauffé et aménagé.
Second garage isolé sur deux étages (24 x 42) -- parfait pour mécanique, atelier, entrepreneur ou équipements.
Planchers de bois franc, céramique, matériaux durables.
Belle fenestration, entretien rigoureux.
EXTÉRIEUR PRIVÉ & PROPODE AUX LOISIRS
Terrain boisé de plus de 53 000 pi².
Aucune habitation visible -- la paix totale.
Piscine hors terre + grand patio en béton.
Stationnement asphalté pour plusieurs véhicules.
EN RÉSUMÉ
Le 99 route 212 Ouest, c'est :
Aucun voisin -- intimité absolue
Accès direct au plein air (VTT, motoneige, montagnes)
Terrain immense et boisé
Maison spacieuse, flexible et entretenue avec soin
Garage arrière rare, idéal mécanique/atelier
Village dynamique, marchés locaux, services accessibles
Une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'espace, de liberté et de nature -- sans compromis.
Particularités du bâtiment
53' X 28'2" Irrégulières
2000
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Simple largeur
Indépendante : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
283'5" X 281'9" Irrégulières
53 819,55 Pi2
Boisé , Paysager
Allée : 12 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'1" X 10'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 13'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'1" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 11'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 7'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 8'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 8'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 8'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'9" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Bas des escaliers | Sous-sol 1 | 13'1" X 6'6" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, rideaux et stores sur mesure.
Set de chambre gris dans la chambre au sous-sol et le set de chambre blanc au 2ième étage
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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28.2%
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24.2%
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21.8%
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16.9%
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8.9%
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83.6%
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2.7%
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5.5%
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8.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est LUC JALBERT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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