Bienvenue au 99 route 212 Ouest, une splendide demeure champêtre soigneusement entretenue, offrant confort, espace et intimité dans un cadre enchanteur de La Patrie. Avec ses 5 chambres, ses espaces chaleureux et lumineux, son vaste terrain intime de plus de 53 000 pi², ainsi que ses deux garages pratiques, cette propriété représente un véritable coup de coeur pour les familles ou les amateurs de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère conviviale et l'entretien impeccable de la maison. Le rez-de-chaussée propose une grande aire de vie lumineuse, incluant un salon accueillant, une salle à manger spacieuse et une cuisine avec îlot central et comptoirs de qualité, idéale pour les repas en famille et la convivialité.

- 5 chambres, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol
- Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante
- Salle familiale et espaces polyvalents pour bureau, salle de jeux ou cinéma maison
- Poêle à bois au sous-sol pour des hivers chaleureux
- 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- Salle de lavage indépendante
- Confort et aménagements pratiques
- Garage attaché chauffé et aménagé
- Second garage isolé sur 2 étages (24x42), parfait pour bricoleurs, entrepreneurs ou projets de grande envergure
- Finitions de qualité, matériaux durables et entretien rigoureux
- Planchers en bois franc et céramique, espaces lumineux grâce à la généreuse fenestration

Extérieur intime et propice aux loisirs:
- Le terrain boisé et intime de plus de 5 000 m² (53 819 pi²) est un véritable havre de paix.
- Piscine hors terre et grand patio en béton pour profiter des belles journées
- Aménagement paysager soigné et sans voisin à l'arrière
- Stationnement asphalté, vaste et pratique pour recevoir

Emplacement idéal, située dans un secteur paisible, cette propriété offre à la fois tranquillité et accessibilité. Vous êtes à proximité des écoles, commerces, restaurants, services et sentiers de plein air (VTT, randonnée, ski). Un emplacement parfait pour conjuguer vie familiale et loisirs.

En résumé : une demeure spacieuse, chaleureuse et impeccablement entretenue, offrant 5 chambres, deux garages dont un isolé sur deux étages, un terrain intime et de nombreuses possibilités. Un cadre de vie unique, prêt à accueillir vos projets et votre famille.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique -- une occasion à ne pas manquer!