435 000 $

Maison à étages à vendre - Laurierville

435 000 $

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435 000 $

Maison à étages à vendre - Laurierville

435 000 $

Prochaine visite libre

326 Ch. de la Grosse-Île, Laurierville, G0S 1P0

Un emplacement à faire rêver en bordure de la rivière Bécancour. Située dans une rue privée partagée avec 5 habitants. Le propriétaire avait entamé un beau projet d'agrandissement. Il est à terminer, mais il s'agit de travaux de finitions principalement et la plupart des matériaux sont déjà sur place. Une belle grande verrière avec vue sur la rivière, grands espaces de vie au deuxième étage, beaucoup de rangement, balcon, garage et plus, plus. Elle est vendue avec un grand terrain de plus de 36 000 pi2 juste en face.

  • Superficie du terrain: 51 527 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1984
JOSEE LEBLANC INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 24' Irrégulières

1984

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette vente inclus les deux lots suivant:

lot 5 660 974 dimensions: 34.39 x 83.37 mètres
lot 5 660 979 dimensions: 34.03 x 42.22 mètres (maison)

Une demande à la municipalité est envoyée pour savoir si le terrain a un droit de construire.

Les frais de déneigement pour le chemin privé sont partagés entre les 5 occupants de la rue. (environ 402 $/hiver)

Des travaux de finitions sont à prévoir. Les propriétaires laisse une grosse partie des matériaux sur les lieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 24' Irrégulières

1984

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51 526,84 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 3 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 9'9" Bois Escalier
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 14'8" Bois Foyer au bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 20'5" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 11'4" Plancher flottant
Solarium 1er niveau/RDC 10'6" X 18'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 14' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 11'1" Céramique Bain thérapeutique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'7" X 5'3" irr. Couvre-sols souples Accès garage
Salon 2e niveau 23'1" X 15'1" Veneer
Salle familiale 2e niveau 21'3" X 23'1" Veneer Balcon verrière
Rangement-Walkin 2e niveau 4'7" X 7' Veneer
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'9" Veneer
Bureau 2e niveau 11'6" X 11'3" Veneer
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 9'1" Céramique Douche indépendante
Sous-sol Sous-sol 1 33'4" X 16' irr. Béton Accès garage
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 7' Béton
Rangement Sous-sol 1 13'2" X 22'7" Béton Fournaise au bois
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 18'4" Béton Sous la verrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

À vérifier pour l'installation , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle (panier abimé), asp. central et acc., bois pour fin des travaux et portes intérieures. Inclus le terrain en face cadastre 5 660 974 de 3429.40 m2, et tout ce qui restera sur les lieux au contrat notarié.

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
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énergie
JOSEE LEBLANC INC.
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