435 000 $
Maison à étages à vendre - Laurierville
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326 Ch. de la Grosse-Île, Laurierville, G0S 1P0
Un emplacement à faire rêver en bordure de la rivière Bécancour. Située dans une rue privée partagée avec 5 habitants. Le propriétaire avait entamé un beau projet d'agrandissement. Il est à terminer, mais il s'agit de travaux de finitions principalement et la plupart des matériaux sont déjà sur place. 3 chambres, 2 salles de bains, une belle grande verrière avec vue sur la rivière, grands espaces de vie au deuxième étage, beaucoup de rangement, balcon, garage et plus, plus. Elle est vendue avec un grand terrain de plus de 36 000 pi2 juste en face.
-
Superficie du terrain:
51 527 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
50' X 24' Irrégulières
1984
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Tôle
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Cette vente inclus les deux lots suivant:
lot 5 660 974 dimensions: 34.39 x 83.37 mètres
lot 5 660 979 dimensions: 34.03 x 42.22 mètres (maison)
Une demande à la municipalité est envoyée pour savoir si le terrain a un droit de construire.
Les frais de déneigement pour le chemin privé sont partagés entre les 5 occupants de la rue. (environ 402 $/hiver)
Des travaux de finitions sont à prévoir. Les propriétaires laisse une grosse partie des matériaux sur les lieux.
Particularités du bâtiment
50' X 24' Irrégulières
1984
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Tôle
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
51 526,84 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 3 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9'9" | Bois | Escalier |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 14'8" | Bois | Foyer au bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 20'5" X 11'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10'6" X 18'3" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 11'1" | Céramique | Bain thérapeutique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12'7" X 5'3" irr. | Couvre-sols souples | Accès garage |
| Salon | 2e niveau | 23'1" X 15'1" | Veneer | |
| Salle familiale | 2e niveau | 21'3" X 23'1" | Veneer | Balcon verrière |
| Rangement-Walkin | 2e niveau | 4'7" X 7' | Veneer | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'9" | Veneer | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'3" | Veneer | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 9'1" | Céramique | Douche indépendante |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 33'4" X 16' irr. | Béton | Accès garage |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'6" X 7' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'2" X 22'7" | Béton | Fournaise au bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 18'4" | Béton | Sous la verrière |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
À vérifier pour l'installation , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle (panier abimé), asp. central et acc., bois pour fin des travaux et portes intérieures. Inclus le terrain en face cadastre 5 660 974 de 3429.40 m2, et tout ce qui restera sur les lieux au contrat notarié.
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Détails financiers
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Taxes
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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