595 000 $

Maison à étages à vendre - Laurierville

595 000 $

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595 000 $

Maison à étages à vendre - Laurierville

595 000 $

Prochaine visite libre

361 Ch. de la Grosse-Île, Laurierville, G0S 1P0

Ferme maraîchère biologique de 3,7 acres comprenant 1,4 acre de jardins, deux grandes serres automatisées chauffées (propane et électricité), ainsi qu'un sous-sol aménagé avec chambres froides pour optimiser la production. Bâtiments multifonctions, garage, poulailler et nombreux équipements inclus (liste en annexe). Exploitation avec clientèle déjà établie (accompagnement possible). Maison spacieuse avec 4 chambres, parfaite pour votre famille. Cadre paisible et inspirant, à proximité de la rivière!

  • Superficie du terrain: 160 080 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
HELENE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'5" X 29'3" Irrégulières

Inconnue

Béton coulé

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ferme maraîchère biologique clé en main -- prête pour vos projets familiaux ou collectifs!
Magnifique ferme maraîchère biologique de 3,7 acres.

Le site comprend deux grandes serres automatisées et chauffées (propane et électricité), permettant la production de légumes à l'année. Le système de chauffage électrique a été conçu pour réduire les coûts énergétiques tout en assurant un excellent rendement.

Le sous-sol de la maison a été entièrement aménagé pour répondre aux besoins de l'entreprise agricole : étagères pour les semis, deux chambres froides, un espace de conditionnement pour les légumes et un atelier fonctionnel.
Un garage, un poulailler et plusieurs bâtiments multifonctions complètent l'ensemble, avec une liste complète d'équipements incluse (voir annexe).

La maison spacieuse de 4 chambres (possibilité de 5) offre tout le confort nécessaire pour une famille ou un projet collectif entre ami·e·s souhaitant combiner vie rurale et entrepreneuriat.

Le lieu, paisible et inspirant, est situé à proximité de la rivière, dans un zonage agricole favorable à un projet d'autosuffisance ou à la poursuite d'une entreprise déjà florissante.

Clientèle établie et accompagnement possible pour une transition en douceur.

Une visite vous convaincra!

Une partie de la vente sera taxable.

- Terre de 3,7 acres biologiques dont 1,4 en jardins

- Bâtiments:

Hangar 10x14 et 10x20 2015
Serre 35x50 2019
Serre 35x100 2020
Chambre froide 8x16 2020
Remise 9x7 2021

- Production potentielle de plus de 150 paniers d'été et d'hiver , avec clientèle établie

- Beaucoup d'équipements d'inclus. Liste fournie sur demande

- 2 grandes serres tout équipées et automatisées (chauffage au propane et électricité) utilisables à l'année. Plus de 100 000$ d'investissement.

- Possibilité d'avoir un accompagnement par les vendeurs et d'utiliser le même nom d'entreprise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'5" X 29'3" Irrégulières

Inconnue

Béton coulé

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

160 079,8 Pi2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Garde-robe d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 4'5"
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 11' irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 13'8" irr.
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'7" X 4'10"
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'7" X 9'2" irr.
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 13'7" irr.
Salle de jeux 1er niveau/RDC 12'3" X 10'3" irr.
Chambre/bureau 2e niveau 16'6" X 10' irr.
Salle d'eau 2e niveau 5'3" X 4' irr.
Chambre 2e niveau 17' X 10'1" irr.
Chambre 2e niveau 19'6" X 13'7" irr.
Chambre 2e niveau 19'6" X 13'7" irr.
Rangement Sous-sol 1 22'5" X 14'6" irr.
Rangement Sous-sol 1 19'10" X 13'8" irr.
Rangement Sous-sol 1 13'4" X 10' irr.
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'5" X 7'4"
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12'11" X 9'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Serres, luminaire, lit escamotable.

Lave-vaisselle, armoire de la chambre du sous-sol, machinerie, équipements, piscine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
361 Ch. de la Grosse-Île, Laurierville, G0S 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 34.8%
  • 21.7%
  • 17.4%
  • 4.4%
  • 97.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 2.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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