529 000 $
Maison à étages à vendre - Laurierville
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361 Ch. de la Grosse-Île, Laurierville, G0S 1P0
Belle maison au cachet ancestral sur un grand terrain de 3,7 acres. Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres. Environnement paisible et inspirant, à proximité de la rivière. La propriété comprend aussi plusieurs bâtiments pour votre rangement. Possibilité d'acheter les serres.
-
Superficie du terrain:
160 080 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
Particularités du bâtiment
45'5" X 29'3" Irrégulières
Inconnue
Béton coulé
Tôle
Addenda
La maison spacieuse de 4 chambres offre tout le confort nécessaire pour une famille ou un projet collectif entre ami·e·s souhaitant combiner vie rurale et entrepreneuriat.
Le lieu, paisible et inspirant, est situé à proximité de la rivière, dans un zonage agricole favorable à un projet d'autosuffisance ou à la poursuite d'une entreprise déjà florissante.
Terre de 3,7 acres biologiques dont 1,4 acres en jardins.
Bâtiments:
- Hangar 10x14 et 10x20 2015
- Chambre froide 8x16 2020
- Remise 9x7 2021
Production potentielle de plus de 150 paniers d'été et d'hiver, avec clientèle établie.
Beaucoup d'équipements peuvent être inclus (liste fournie sur demande) dont 2 grandes serres tout équipées et automatisées (chauffage au propane et électricité) utilisables à l'année. Plus de 100 000$ d'investissement.
- Possibilité d'un an d'accompagnement par les vendeurs pour la poursuite de l'exploitation et de garder le même nom.
Une partie de la vente sera taxable.
Particularités du bâtiment
45'5" X 29'3" Irrégulières
Inconnue
Béton coulé
Tôle
Particularités du terrain
160 079,8 Pi2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Garde-robe d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'5" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11' irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 13'8" irr. | ||
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'7" X 4'10" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'2" irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 13'7" irr. | ||
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'3" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 16'6" X 10' irr. | ||
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'3" X 4' irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 17' X 10'1" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 19'6" X 13'7" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 19'6" X 13'7" irr. | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 22'5" X 14'6" irr. | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 19'10" X 13'8" irr. | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'4" X 10' irr. | ||
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'5" X 7'4" | ||
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12'11" X 9'5" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Luminaire, lit escamotable.
Serres, lave-vaisselle, armoire de la chambre de l'étage, machinerie, équipements, piscine.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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