529 000 $
Fermette à vendre - Laurierville
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361X Ch. de la Grosse-Île, Laurierville, G0S 1P0
Fermette de 3,7 acres offrant de multiples possibilités, idéale pour un projet agricole, avec animaux ou de vie à la campagne. Elle comprend plusieurs bâtiments multifonctions, un garage et un poulailler. Spacieuse maison ancestrale avec cachet, offrant 4 chambres, parfaite pour une famille. Sous-sol aménagé avec chambres froides. Environnement paisible, à proximité de la rivière.
-
Superficie du terrain:
14 872 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
Particularités du bâtiment
45'5" X 29'3" Irrégulières
Inconnue
Béton coulé
Tôle
Addenda
Terre de 3,7 acres biologiques dont 1,4 acres en jardins
Bâtiments:
- Hangar 10x14 et 10x20 2015
- Chambre froide 8x16 2020
- Remise 9x7 2021
Production potentielle de plus de 150 paniers d'été et d'hiver, avec clientèle établie.
Beaucoup d'équipements peuvent être inclus (liste fournie sur demande) dont 2 grandes serres tout équipées et automatisées (chauffage au propane et électricité) utilisables à l'année. Plus de 100 000$ d'investissement.
- Possibilité d'un an d'accompagnement par les vendeurs pour la poursuite de l'exploitation et de garder le même nom.
Une partie de la vente sera taxable.
Particularités du bâtiment
45'5" X 29'3" Irrégulières
Inconnue
Béton coulé
Tôle
Particularités du terrain
14 871,9 M2
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Garde-robe d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'5" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11' irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 13'8" irr. | ||
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'7" X 4'10" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'2" irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 13'7" irr. | ||
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'3" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 16'6" X 10' irr. | ||
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'3" X 4' irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 17' X 10'1" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 19'6" X 13'7" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 19'6" X 13'7" irr. | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 22'5" X 14'6" irr. | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 19'10" X 13'8" irr. | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'4" X 10' irr. | ||
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'5" X 7'4" | ||
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12'11" X 9'5" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Luminaire, lit escamotable.
Serres, lave-vaisselle, armoire de la chambre de l'étage, machinerie, équipements, piscine.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
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34.8%
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17.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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