1 299 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

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Prochaine visite libre

9 Rue de la Pointe-Langlois, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 3J4

9 de la Pointe-Langlois -- Terrain exceptionnel 30 000pi2 en bord de l'eau | Ste-Rose Là où le terrain fait toute la différence. Cette propriété d'exception vous offre un cadre intime et spectaculaire, directement en bordure de l'eau, dans un secteur prisé de Ste-Rose. Vue panoramique, volumes lumineux, salon grandiose, mezzanine inspirante, garage intégré -- le tout implanté sur un lot rare, soigneusement orienté pour maximiser la lumière et l'intimité. Une occasion unique, disponible rapidement.

  • Superficie du terrain: 31 335 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2012
JUSTIN JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'3" X 44'7" Irrégulières

2012

3 853,05 Pi2

Attaché , Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


9, de la Pointe-Langlois -- Terrain exceptionnel en bord de l'eau | Ste-Rose

Là où le terrain fait toute la différence. Cette propriété d'exception vous offre un cadre intime et spectaculaire, directement en bordure de la rivière, dans un secteur très recherché de Ste-Rose, à Laval.

Le terrain, l'un des plus vastes sur le bord de l'eau à Laval avec ses près de 30000 pieds carrés, est un véritable joyau rare sur le marché. Il permet une foule de possibilités: agrandissement de la maison, ajout de chambres, aménagement d'un logement bi-génération ou encore l'intégration d'espaces de vie extérieurs à couper le souffle. La grandeur du terrain ouvre la porte à tous vos projets, qu'il s'agisse de bâtir une piscine, d'installer une terrasse, un jardin ou encore de profiter pleinement d'un accès direct à une rivière navigable, parfaite pour les amateurs de nautisme et de plein air.

La maison, de construction récente, offre déjà un confort moderne, des volumes lumineux, un salon impressionnant avec plafonds hauts, une mezzanine inspirante et un garage intégré. Chaque détail a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et préserver l'intimité, avec des vues dégagées sur l'eau. Elle combine élégance, fonctionnalité et potentiel d'évolution selon vos besoins.

Le secteur se distingue par ses résidences de prestige, une belle homogénéité architecturale et une tranquillité enviable. Le voisinage est aimable et le cadre de vie, paisible. Vous profitez d'un environnement haut de gamme tout en étant près de tous les services: écoles, commerces, axes routiers, transport en commun et commodités de la ville. Vous êtes à quelques minutes seulement du Vieux-Ste-Rose, de ses restos, cafés et attraits culturels.

Une opportunité unique dans un cadre exceptionnel, prête à accueillir vos projets de vie les plus ambitieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'3" X 44'7" Irrégulières

2012

3 853,05 Pi2

Attaché , Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

142'6" X 219'4" Irrégulières

31 334,6 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 11'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 8'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 17'2" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10'9" X 6'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 7'10" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 4'11" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10'9" irr. Bois
terrasse 1er niveau/RDC 27' X 5'11" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 3'5" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 5'10" irr. Céramique
Salle familiale 2e niveau 46'9" X 29'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
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Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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énergie
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