Située dans le seul secteur de Lévis où un projet multirésidentiel de cette ampleur est autorisé pendant le moratoire actuel, cette propriété, à la fois résidentielle et commerciale, génère des revenus locatifs, permettant de couvrir les frais jusqu'au lancement du projet. Une rare opportunité stratégique pour un investisseur.

Bien qu'une maison s'y trouve actuellement, l'usage le meilleur et le plus profitable de ce terrain de 14 285 pi² serait d'y construire un immeuble à logements. Un projet de 25 unités sur 6 étages est déjà pensé.

Plusieurs étapes importantes ont été déjà été complétées :

- Plans d'implantation, d'architecture et plan topographique
- Test d'eau souterraine
- Études environnementales phases 1 et 2 réalisées
- Rapport d'évaluation 2024 complet

Située en plein coeur de Lévis, il s'agit d'un secteur est en pleine croissance, avec une localisation stratégique à proximité de tous les services : écoles, commerces, transport en commun, etc., et un accès rapide aux grands axes routiers.

Ne manquez pas cette chance de transformer cet emplacement en un projet immobilier rentable.

Contactez-moi pour en savoir plus sur les possibilités offertes par ce terrain.