Une propriété aux multiples possibilités!

Découvrez cette propriété offrant une configuration unique et une grande flexibilité d'utilisation. Que ce soit pour un investisseur, un propriétaire occupant souhaitant générer un revenu supplémentaire ou une famille désirant loger un proche à proximité, cette propriété saura répondre à différents projets.

Résidence principale :
- Maison offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains avec salle de lavage indépendante
- Sous-sol aménagé récemment offrant un espace de vie supplémentaire
- Plusieurs améliorations réalisées récemment

Logement annexé :
- Logement indépendant offrant plusieurs possibilités d'utilisation
- Permet de bénéficier d'un revenu supplémentaire
- Pourrait également convenir pour loger un membre de la famille à proximité

Revenus locatifs actuels :

La propriété est actuellement entièrement louée et génère un revenu locatif intéressant.

- Logement principal : 1 155 $ / mois
- Logement annexé : 740 $ / mois

Revenu brut locatif annuel total : 22 740 $ / année (en date de juillet 2026)

Les baux ainsi que les avis d'augmentation sont disponibles pour consultation.

La propriété bénéficie d'un zonage résidentiel-commercial offrant un potentiel intéressant pour différents projets. Effectuez vos vérifications auprès de la municipalité afin de valider les usages permis et la faisabilité de votre projet.


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Mesures pour le logement du 2725 :
Hall d'entrée : 11.10 x 11 (irr.) - plancher flottant
Salle à manger : 14.10 x 11.01 - plancher flottant
Salon : 12.09 x 12.01 - plancher flottant
Cuisine : 10.03 x 11.02 - plancher flottant
Salle de bain : 7.09 x 11.02 - plancher flottant
Espace laveuse/sécheuse : 11 x 8.08 - plancher flottant
Chambre : 11.09 x 14.01 - plancher flottant
Walk-in : 5.07 x 11.09 - plancher flottant
Chambre : 8.05 x 16.06 - plancher flottant
Sous-sol : 33.01 x 22.06 - béton