229 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Maddington Falls

229 900 $

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229 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Maddington Falls

229 900 $

Prochaine visite libre

32 2e Avenue, Maddington Falls, G0Z 1C0

Magnifique maison de plain-pied avec un garage double attaché. Elle dispose de 2 chambres à coucher, d'une salle de bain, d'une salle de lavage et d'un vaste terrain de plus de 16 600 pi2. De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des ans, veuillez consulter la section addenda de la fiche détaillée pour plus de détails !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1973
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'5" X 36'7" Irrégulières

1973

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette remarquable propriété située à seulement 30 minutes de Victoriaville et de Trois-Rivières, avec l'avantage d'être à seulement 7 minutes de l'entrée de l'autoroute 20.

Cette spacieuse propriété a été soigneusement améliorée au fil des ans pour offrir un confort et une qualité de vie exceptionnels. Voici un aperçu des améliorations qui ont été apportées :

2011:

- Changement de certaines fenêtres
- Salle de bain complète
- Revêtement extérieur
- Isolation au grenier et les murs
- Cuisine
- Plancher

2015:

- Installation de polyuréthane sous-sol

2017:

- Installation des drains

2019:

- Ajout du garage double

2023:

Garage
- Renforcement des fermes de toit
- Ajout des marches
- Ajout du revêtement intérieur (Pas isolé0
- Ajout des prises électriques
- Ajout de drains français extérieurs

Maison
- Changement de quatre (4) thermos de vitrine
- Peinture au rez-de-chaussée au complet
- Remplacement de certains luminaires
- Ajout d'une margelle
- Ajout de drains français intérieurs (en dessous de la dalle de ciment)
- Abaissement des drains français extérieur du côté de la rue

N'hésitez plus & venez visiter cette magnifique propriété.

Le vendeur s'engage à offrir la garantie Intégri-T à condition qu'Intégri-T reçoive et se déclare satisfait du rapport d'inspection préachat de l'acheteur. Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité** (voir plus bas)

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de 3 ans de la garantie Intégri-T. Une fois cette période de 3 ans terminée, la propriété sera réputé être sans garantie légale de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'5" X 36'7" Irrégulières

1973

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

138'4" X 151'6" Irrégulières

Accès : RIVIERE

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 13'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 23'4" X 21' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 9'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'10" X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 24'2" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 13'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 15'7" X 7'10" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 23'9" X 34'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, rideaux

Meubles, biens et effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
32 2e Avenue, Maddington Falls, G0Z 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.8%
  • 26.2%
  • 22.0%
  • 14.9%
  • 7.1%
  • 82.6%
  • 2.1%
  • 3.9%
  • 11.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JACOB BOISVERT-VERVILLE
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