225 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Maddington Falls

225 000 $

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225 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Maddington Falls

225 000 $

Prochaine visite libre

32 2e Avenue, Maddington Falls, G0Z 1C0

Magnifique maison de plain-pied avec un garage double attaché. Elle dispose de 2 chambres à coucher, d'une salle de bain, d'une salle de lavage et d'un vaste terrain de plus de 16 600 pi2. De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des ans, veuillez consulter la section addenda de la fiche détaillée pour plus de détails !

  • Superficie du terrain: 16 674 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1973
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'5" X 36'7" Irrégulières

1973

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette remarquable propriété située à seulement 30 minutes de Victoriaville et de Trois-Rivières, avec l'avantage d'être à seulement 7 minutes de l'entrée de l'autoroute 20.

Cette spacieuse propriété a été soigneusement améliorée au fil des ans pour offrir un confort et une qualité de vie exceptionnels. Voici un aperçu des améliorations qui ont été apportées :

En 2010, la toiture de la maison a été entièrement refaite, assurant une protection optimale.

En 2011, d'importants travaux ont été effectués, notamment la réfection de la toiture de l'agrandissement, l'ajout d'un mur de soutènement, le remplacement de certaines fenêtres, la rénovation complète de la salle de bain, le rafraîchissement du revêtement extérieur, l'isolation accrue au grenier et dans les murs, ainsi que la modernisation de la cuisine.

En 2015, l'installation de polyuréthane au sous-sol a permis d'améliorer l'efficacité énergétique et le confort de l'espace.

En 2017, un nouveau drain a été installé, garantissant une gestion optimale des eaux.

Enfin, en 2019, la toiture de la maison a été à nouveau refaite, et un garage a été ajouté, offrant un espace pratique pour abriter vos véhicules.

N'hésitez plus & venez visiter cette magnifique propriété.

Le vendeur s'engage à offrir la garantie Intégri-T à condition qu'Intégri-T reçoive et se déclare satisfait du rapport d'inspection préachat de l'acheteur. Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité** (voir plus bas)

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de 3 ans de la garantie Intégri-T. Une fois cette période de 3 ans terminée, la propriété sera réputé être sans garantie légale de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'5" X 36'7" Irrégulières

1973

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

151'6" X 138'3" Irrégulières

16 674,37 Pi2

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 13'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 23'4" X 21' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 9'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'10" X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 24'2" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 13'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 15'7" X 7'10" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 23'9" X 34'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Aqueduc privé

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, rideaux

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
32 2e Avenue, Maddington Falls, G0Z 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.8%
  • 26.2%
  • 22.0%
  • 14.9%
  • 7.1%
  • 82.6%
  • 2.1%
  • 3.9%
  • 11.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JACOB BOISVERT-VERVILLE
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