849 000 $
Maison à étages à vendre - Magog
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115 Rue Giroux, Magog, J1X 0E8
Feutrée et chaleureuse, cette magnifique demeure au cachet unique offre la vue sur le Mont Orford. Plafond cathédrale, poutres apparentes et planchers radiants, fenestration abondante. Une visite vous séduira! Elle offre 4 cc dont celle de la chambre des maîtres avec vue sur le Mont, terrasse privée et 3 sdb. Yoko Bissonnette au 819-678-7400.
-
Superficie du terrain:
43 998 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Demi-logue
Arthitectural , Tôle
Construction 2019 , Chauffé , Détaché , Double largeur
salle de lavage : 2
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*Veuillez noter que le compte de taxes municipales n'est pas représentatif et sera réajuster en conséquence de la construction du garage lors du prochain rôle triennal
*Dû au fait que le client part avec sa table de redressement de châssis de voiture et que cela fera un trou au plancher, le vendeur s'engage à refermer le trou avant l'acte notarié afin que le plancher redevienne uniforme.
*Les murs de la maison sont faits de béton coulé du plafond au sous-sol (IsoFoamNodura) et capé en pin dans 100% de la propriété.
*Plancher radiant au rez-de-jardin et au rez-de-chaussée
*Plancher radiant dans le garage au rez-de-chaussée et sous-sol
*Porte de garage de 16'x11'
*Garage détaché de 3 étages construit en 2019
Mezzanine-rangement : 12'x39'
Rdc : 25' x 39' x 12 ½ de haut avec plancher radiant
Sous-sol : 25' x 39' x 7' de haut avec plancher radiant
*Toiture de tôle
*Réservoir de propane (environ 100$/année chacun et ils peuvent être résiliés)
La remise excède les pieds carrés au sol pour cette dimension terrain. La municipalité peut intervenir à tout moment pour demander le retrait de celle-ci.
Le réservoir d'eau-chaude a été remplacer par le propriétaire (10-2020)
Particularités du bâtiment
2012
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Demi-logue
Arthitectural , Tôle
Construction 2019 , Chauffé , Détaché , Double largeur
salle de lavage : 2
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
43 998 Pi2
Boisé
En pente
Mont Orford , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 25 , Garage : 4
Hors terre
Piste de motoneige , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ | 22'11" X 14'2" | Céramique | Poêle au bois / radiant |
| Salon | PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ | 11'3" X 12'1" | Céramique | Plancher radiant |
| Chambre | PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ | 12'9" X 11'5" | Plancher flottant | Plancher radiant |
| Chambre | PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ | 8'6" X 14'4" | Plancher flottant | Plancher radiant |
| Salle de bains | PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ | 6' X 10'8" | Céramique | Plancher radiant |
| Rangement | PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ | 11'3" X 3'9" | Céramique | Plancher radiant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12' | Plancher d'ingénierie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'2" X 13'4" | Plancher d'ingénierie | Foyer |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10' | Plancher d'ingénierie | Porte patio / SDB attenante |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 7'4" | Céramique | Douche indépendante |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'6" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 16'8" X 8' | Plancher flottant | |
| Mezzanine | 2e niveau | 20'10" X 7'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 7'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Rideaux, pôles toiles du 1er étage (sauf rideaux de la chambre principale), lave-vaisselle en stainless de marque Kitchenaid, cuisinière blanche de marque Kenmore, poêle au bois, armoire-penderie dans les 2 c.à.c. au RDJ, piscine hors-terre et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires.
Meubles et effets personnels, lit escamotable, réfrigérateur blanc de marque Inglis, congélateur, table de pool et ses accessoires, tablettes bleus en métal et établi du garage, table de redressement de chassie de voiture, spa et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Le quartier en quelques statistiques
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7.8%
-
12.5%
-
20.3%
-
11.7%
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46.9%
-
77.8%
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2.0%
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3.0%
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16.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2020)
Mon nom est YOKO BISSONNETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YOKO BISSONNETTE
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444
- Cell.: 819-678-7400
- Téléc.: 819-477-0510
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