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849 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

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Maison à étages à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

115 Rue Giroux, Magog, J1X 0E8

Feutrée et chaleureuse, cette magnifique demeure au cachet unique offre la vue sur le Mont Orford. Plafond cathédrale, poutres apparentes et planchers radiants, fenestration abondante. Une visite vous séduira! Elle offre 4 cc dont celle de la chambre des maîtres avec vue sur le Mont, terrasse privée et 3 sdb. Yoko Bissonnette au 819-678-7400.

  • Superficie du terrain: 43 998 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2012
YOKO BISSONNETTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Demi-logue

Arthitectural , Tôle

Construction 2019 , Chauffé , Détaché , Double largeur

salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Veuillez noter que le compte de taxes municipales n'est pas représentatif et sera réajuster en conséquence de la construction du garage lors du prochain rôle triennal

*Dû au fait que le client part avec sa table de redressement de châssis de voiture et que cela fera un trou au plancher, le vendeur s'engage à refermer le trou avant l'acte notarié afin que le plancher redevienne uniforme.

*Les murs de la maison sont faits de béton coulé du plafond au sous-sol (IsoFoamNodura) et capé en pin dans 100% de la propriété.

*Plancher radiant au rez-de-jardin et au rez-de-chaussée

*Plancher radiant dans le garage au rez-de-chaussée et sous-sol

*Porte de garage de 16'x11'

*Garage détaché de 3 étages construit en 2019
Mezzanine-rangement : 12'x39'
Rdc : 25' x 39' x 12 ½ de haut avec plancher radiant
Sous-sol : 25' x 39' x 7' de haut avec plancher radiant

*Toiture de tôle

*Réservoir de propane (environ 100$/année chacun et ils peuvent être résiliés)

La remise excède les pieds carrés au sol pour cette dimension terrain. La municipalité peut intervenir à tout moment pour demander le retrait de celle-ci.

Le réservoir d'eau-chaude a été remplacer par le propriétaire (10-2020)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Demi-logue

Arthitectural , Tôle

Construction 2019 , Chauffé , Détaché , Double largeur

salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43 998 Pi2

Boisé

En pente

Mont Orford , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 25 , Garage : 4

Hors terre

Piste de motoneige , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 22'11" X 14'2" Céramique Poêle au bois / radiant
Salon PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 11'3" X 12'1" Céramique Plancher radiant
Chambre PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 12'9" X 11'5" Plancher flottant Plancher radiant
Chambre PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 8'6" X 14'4" Plancher flottant Plancher radiant
Salle de bains PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 6' X 10'8" Céramique Plancher radiant
Rangement PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 11'3" X 3'9" Céramique Plancher radiant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 10'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 12' Plancher d'ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 23'2" X 13'4" Plancher d'ingénierie Foyer
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 10' Plancher d'ingénierie Porte patio / SDB attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 7'4" Céramique Douche indépendante
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'6" X 4'10" Céramique
Chambre 2e niveau 16'8" X 8' Plancher flottant
Mezzanine 2e niveau 20'10" X 7'1" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 7'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles toiles du 1er étage (sauf rideaux de la chambre principale), lave-vaisselle en stainless de marque Kitchenaid, cuisinière blanche de marque Kenmore, poêle au bois, armoire-penderie dans les 2 c.à.c. au RDJ, piscine hors-terre et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires.

Meubles et effets personnels, lit escamotable, réfrigérateur blanc de marque Inglis, congélateur, table de pool et ses accessoires, tablettes bleus en métal et établi du garage, table de redressement de chassie de voiture, spa et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
115 Rue Giroux, Magog, J1X 0E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 12.5%
  • 20.3%
  • 11.7%
  • 46.9%
  • 77.8%
  • 2.0%
  • 3.0%
  • 16.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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