279 000 $ +TPS/TVQ
Appartement à vendre - Magog
279 000 $ +TPS/TVQ
279 000 $ +TPS/TVQ
Appartement à vendre - Magog
279 000 $ +TPS/TVQ
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2350 Place du Village, app.427, Magog, J1X 5Z2
Superbe opportunité d'investissement à Magog avec location court terme permise ! Condo situé au rez-de-chaussée offrant un accès sans escalier, à 5 minutes de marche du lac et près de Magog, Orford, Sherbrooke et Bromont. Revenus actuels : 29 000 $/an. Comprend 1 chambre, 1 salle de bain et plusieurs rénovations 2025 : comptoirs de quartz, dosseret en céramique, nouveaux planchers, mobilier modernisé et rangement ajouté. Rare sur le marché !
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
14'3" X 36'10"
1988
534,97 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Couloir : RC
Addenda
Superbe opportunité d'investissement à Magog avec location court terme permise !
Situé dans le charmant secteur du Lac Memphrémagog, ce condo au rez-de-chaussée, offrant un accès sans escalier, est l'investissement idéal pour quiconque souhaitant un revenu et/ou un pied-à-terre dans l'une des régions les plus recherchées des Cantons-de-l'Est. Les locations à court terme y sont autorisées, et le condo génère actuellement un revenu de 29 000 $ par année.
Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel :
- 5 minutes de marche de la plage du Lac Memphrémagog
- 8 minutes du centre-ville de Magog
- 10 minutes du Mont Orford (ski, snowboard, randonnée, golf, restaurants, hébergement)
- 20 minutes de Sherbrooke
- 1h15 de Montréal
Ce condo comprend 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, et a bénéficié de nombreuses rénovations en 2025 :
- Comptoirs de quartz dans la cuisine
- Nouveau dosseret en céramique
- Planchers neufs (cuisine et chambre)
- Modernisation complète du mobilier
- Ajout de tablettes et espaces de rangement optimisés
Que ce soit pour un investissement ou une acquisition personnelle, ce condo coche toutes les cases. Une rareté dans un secteur aussi convoité !
Particularités du bâtiment
14'3" X 36'10"
1988
534,97 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Couloir : RC
Particularités du terrain
Plat
Sur la montagne
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 9'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'10" | Vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 4'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'2" X 7' irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 7' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 5'5" X 9' | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
électrique
Installation aspirateur central , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout meublé, électroménagers, luminaires et meubles.
Table du salon et table extérieur sur la balcon.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.4%
-
22.3%
-
15.9%
-
19.8%
-
31.6%
-
20.2%
-
4.4%
-
1.0%
-
72.0%
-
2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est THOMAS VALLIÈRES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
THOMAS VALLIÈRES
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-352-1721
- Téléc.: 819-758-3293
Visiter mon site web
THOMAS VALLIÈRES
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 418-925-7036
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est THOMAS VALLIÈRES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est THOMAS VALLIÈRES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.