Située au 2698 rue Bernier à Magog, cette propriété représente une opportunité rare de s'établir dans un environnement où l'espace, la tranquillité et l'emplacement s'unissent parfaitement.

L'un de ses principaux atouts réside sans contredit dans son impressionnant terrain de 36 100 pi². Offrant une ouverture remarquable sur la nature, il procure une intimité recherchée et un cadre de vie apaisant, loin de l'agitation. Que ce soit pour profiter du plein air, aménager selon vos besoins ou simplement apprécier un espace dégagé, ce terrain constitue une valeur ajoutée exceptionnelle.

La propriété bénéficie également d'un positionnement stratégique dans un secteur recherché de Magog, une ville reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme et son accès à une multitude d'activités. À proximité des services essentiels, des axes routiers et des attraits de la région, vous profitez ici d'un équilibre idéal entre nature et accessibilité.

Autre élément distinctif : la présence de deux garages, un atout rare sur le marché. Le garage attaché offre une commodité appréciable au quotidien, tandis que le garage détaché ajoute une flexibilité remarquable, que ce soit pour du rangement supplémentaire, un atelier ou pour répondre à des besoins spécifiques.

L'ensemble crée une propriété à fort potentiel, autant pour un acheteur à la recherche d'un milieu de vie distinctif que pour quelqu'un souhaitant investir dans un secteur en demande.

Une occasion unique de combiner espace, emplacement et fonctionnalité -- un produit difficile à retrouver sur le marché actuel.