Vous rêvez d'avoir quelques animaux de ferme à la maison, d'être dans la nature, d'avoir une autonomie agroalimentaire pour votre famille en cultivant vos propres petits fruits et légumes? Voici une opportunité à ne pas manquer! Cette fermette, située sur un terrain agricole de plus de 38000 pc, comprend une maison plain-pied de 2 chambres, un garage, un abri d'auto, un atelier, plusieurs rangements, abris et bâtiments pour animaux de ferme, une piscine hors terre 15' filtrée au sel. Boisé à l'arrière, un étang naturel et l'accès au ruisseau complètent à merveille ce décor de campagne. Besoin de rénovations majeures et beaucoup d'amour .
33'30" X 25'50" Irrégulières
Inconnue
953 Pi2
PVC
Oscillo-battant
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Tôle
Attaché
Entrée RJ : AU
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Aucun , Vide sanitaire
Notez que l'immeuble est situé dans une zone protégée du territoire agricole et est conforme à la protection de l'environnement. Bordé par le ruisseau Plourde, que la municipalité de Manseau ensemence à chaque printemps par de belles jeunes truites. Évènement de pêche en avril.
Remarquez ces quelques caractéristiques intéressantes:
* Toitures de tôle, donc bonnes pour longtemps !
* Terrain clôturé
* Fenêtres changées en 2017 pour des fenêtres à manivelle en PVC
* Armoires de cuisine en chêne blanchi, 2023
* Grande salle familiale de 20' longueur, très ensoleillée par 2 grandes fenêtres et une porte-patio, 2021. Travaux non terminés.
*Le garage de 37 pieds x 23 pieds possède un 2e étage pour du rangement. Hauteur d'homme : on y marche debout.
* Quatre bâtiments pour animaux, autres que ceux déjà énumérés, de 8 pieds x 8 pieds pour lapins par ex.
* À 5 minutes de l'autoroute 20.
* Secteur calme, paisible. Rue non passante, à Manseau, dans le Centre-du-Québec
* Le vendeur a possédé des chevaux, poneys, lapins, poules et autres animaux de ferme. Protection du territoire agricole.
*** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
*** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
33'30" X 25'50" Irrégulières
Inconnue
953 Pi2
PVC
Oscillo-battant
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Tôle
Attaché
Entrée RJ : AU
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Aucun , Vide sanitaire
260' X 150' Irrégulières
38 744,7 Pi2
Accès : RUISSEAU , Bordé par l'eau : RUISSEAU
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Non pavée , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1
15' au sel , Hors terre
Autoroute , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 13'1" irr. | Parqueterie | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 10' irr. | Parqueterie | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 12' irr. | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10' irr. | plywood | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 20'5" X 10'9" irr. | plywood | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7'10" irr. | Plancher flottant | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'8" X 4'9" irr. | Bois |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Poêle à bois au sous-sol, piscine 15' et ses accessoires, pompe submersible.
Non spécifiées
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