189 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Manseau

189 000 $

Chargement du détail de la fiche...

189 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Manseau

189 000 $

Prochaine visite libre

2090 9e Rang, Manseau, G0X 1V0

Vous rêvez d'avoir quelques animaux de ferme à la maison, d'être dans la nature, d'avoir une autonomie agroalimentaire pour votre famille en cultivant vos propres petits fruits et légumes? Voici une opportunité à ne pas manquer! Cette fermette, située sur un terrain agricole de plus de 38000 pc, comprend une maison plain-pied de 2 chambres, un garage, un abri d'auto, un atelier, plusieurs rangements, abris et bâtiments pour animaux de ferme, une piscine hors terre 15' filtrée au sel. Boisé à l'arrière, un étang naturel et l'accès au ruisseau complètent à merveille ce décor de campagne. Projets de rénovation à l'intérieur, non terminés.

  • Superficie du terrain: 38 745 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1967
CÉLINE POIRIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'30" X 25'50" Irrégulières

1967

953 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Tôle

Attaché

Entrée RJ : AU

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Aucun , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Notez que l'immeuble est situé dans une zone protégée du territoire agricole et est conforme à la protection de l'environnement. Bordé par le ruisseau Plourde, que la municipalité de Manseau ensemence à chaque printemps par de belles jeunes truites. Évènement de pêche en avril.

Remarquez ces quelques caractéristiques intéressantes:
* Toitures de tôle, donc bonnes pour longtemps !
* Terrain clôturé
* Fenêtres changées en 2017 pour des fenêtres à manivelle en PVC
* Armoires de cuisine en chêne blanchi, 2023
* Grande salle familiale de 20' longueur, très ensoleillée par 2 grandes fenêtres et une porte-patio, 2021. Travaux non terminés.
*Le garage de 37 pieds x 23 pieds possède un 2e étage pour du rangement. Hauteur d'homme : on y marche debout.
* Quatre bâtiments pour animaux, autres que ceux déjà énumérés, de 8 pieds x 8 pieds pour lapins par ex.
* À 5 minutes de l'autoroute 20.
* Secteur calme, paisible. Rue non passante, à Manseau, dans le Centre-du-Québec
* Droit d'y accueillir des chevaux, poules et autres animaux de ferme. Protection du territoire agricole.


*** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.

*** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'30" X 25'50" Irrégulières

1967

953 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Tôle

Attaché

Entrée RJ : AU

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Aucun , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

260' X 150' Irrégulières

38 744,7 Pi2

Accès : RUISSEAU , Bordé par l'eau : RUISSEAU

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Non pavée , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1

15' au sel , Hors terre

Autoroute , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 13'1" irr. Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 11' X 10' irr. Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12' irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10' irr. plywood
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'5" X 10'9" irr. plywood
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 7'10" irr. Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'8" X 4'9" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle à bois au sous-sol, piscine 15' et ses accessoires, tondeuse à gazon, pompe submersible.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2022)
énergie
2090 9e Rang, Manseau, G0X 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 46.3%
  • 22.4%
  • 16.4%
  • 9.0%
  • 6.0%
  • 86.0%
  • 0.0%
  • 4.7%
  • 9.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CÉLINE POIRIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2022)
énergie
×

Mon nom est CÉLINE POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?