Vendu

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

4843 Rue Garnier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3S8

Les propriétaires ont trouvé leur maison OCCUPATION IMMÉDIATE POSSIBLE ! Le charme incomparable de la rue Garnier vous amènera au coeur du Plateau, et à quelques mètres du petit Laurier, idéal pour une vie de quartier active. Ici se trouve un vaste rez-de-chaussé, tout en face de la majestueuse église Saint-Stanislas de Kostka. Ce condo divise offre un grand potentiel et une superficie de + 1200 p.c, de nombreux murs de briques apparents, une fenestration abondante, 2 chambres, une pièce double, un espace bureau, un hall d'entrée privé, une grande cuisine, un rangement cadastré et une petite cour coquette avec arbre mature. Vendeurs motivés.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1910
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 254 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

POINTS FORTS
=============================

@ Proximité des services essentiels
@ Proximité du parc Laurier
@ Proximité d'une piste cyclable
@ Proximité des transports en commun
@ Proximité de restaurants & café


AMÉLIORATIONS / RÉNOVATIONS
__________
Copropriété

2020 Escalier avant remplacé
2022 Escalier arrière - nouvelle peinture etc
2023 Balcon du 3e refait à neuf
2018 Nouvelles portes arrières au 2e et 3e
2015-2019 Nouveaux murs de fondations (Béton fondation Plus)

La copropriété est composée de 3 unités divises. Habitant dans le même bâtiment depuis de nombreuses années, les copropriétaires effectuent les tâches et travaux dans le respect et la cordialité, et ce depuis de nombreuses années.

Clients acquéreurs sérieux et pré-approuvés uniquement
*Selon les limites établies au plan cadastral, la chambre dans le garage est située dans la partie commune. (voir certificat de localisation) La déclaration de copropriété indique toutefois que le propriétaire bénéficie de l'usage exclusif de cette section de la partie commune.
Le tout est donc régularisé et ça ne devrait poser aucun problème,

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 254 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 10'2" Céramique Mur de brique
Bureau 1er niveau/RDC 6'1" X 8'6" Bois Mur de brique
Salon 1er niveau/RDC 23'3" X 9'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 6' Céramique Mur de brique
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 12' Bois Mur de brique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 15'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 10'9" Bois Ilot 2 Places
Espace Lavage 1er niveau/RDC 8'3" X 3'6" Laveuse-Sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 15'7" Liège
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, bibliothèque sur mesure dans le salon, PAX dans la chambre des maîtres, penderie dans l'entrée, certificat de localisation du condo (en commande), frigo (sans garantie de qualité), poêle (sans garantie de qualité), lave-vaisselle (sans garantie de qualité)

Effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
4843 Rue Garnier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.7%
  • 13.2%
  • 4.3%
  • 17.4%
  • 59.3%
  • 0.1%
  • 1.0%
  • 6.6%
  • 89.2%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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