749 500 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
749 500 $
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7081 - 7083 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2C4
CACHET CACHET CACHET|Superbe Duplex coquet ds un coin de la Petite-Patrie prisé par tous ceux qui savent où investir intelligemment. Immeuble situé près de tous les services, du marché Jean Talon, de restaurants de qualité, cafés, espaces sportifs, etc. Sa cour arrière est parsemée de verdure. La rue de Normanville, tout comme sa ruelle, est calme et reconnue pour ses beaux arbres matures. Les locataires prennent grand soin des lieux, ce qui permet une belle conservation de l'espace. Le prix de vente tient compte des travaux de fondations à effectuer par les futurs acheteurs (5j de travaux)/Soumission de Bisson dispo, voir avec courtier)
-
Superficie du terrain:
2 401 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
20'10" X 42'
1910
PVC
Guillotine
Pierre
Brique
Soprema
Addenda
EN PLEIN COEUR DE LA PETITE-PATRIE
=============================
- Toiture membrane élastomère
- Nouveau mur arrière (maçonnerie) 2022 (valeur de ±38 000$)
- Moulures intérieures et cachet
- Hauts plafonds
- Salle de bain au RDC rénovée avec goût
- Salle de bain au 2e coquette et bien entretenue
- Puits de lumière
- Balcons avant en aluminum et fibre
- Fenêtres en PVC
- Bons locataires
- Bons voisins
- Belle cour arrière
Particularités du bâtiment
20'10" X 42'
1910
PVC
Guillotine
Pierre
Brique
Soprema
Particularités du terrain
2 401,43 Pi2
Clôturé
Plat
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 19'11" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 9'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 11'11" X 9'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'7" X 13'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'2" X 9'6" | Bois | Accès cour arrière |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'6" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'11" X 9'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'4" | Bois | ou bureau |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'7" X 13'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 9'6" | Bois | Accès cour arrière |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Balayeuse centrale et ses acc au rdc, échangeur d'air au rdc, lustres au 2e étage
Lustres au rdc stores - rideaux des locataires, effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.7%
-
14.2%
-
8.3%
-
16.5%
-
45.0%
-
0.2%
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0.5%
-
15.6%
-
81.2%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JACINTHE PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JACINTHE PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 514-968-9961
- Téléc.: 819-477-0510
PAUL PARENTEAU
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-470-0240
- Téléc.: 819-477-0510
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Bonjour, mon nom est JACINTHE PARENTEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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