750 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
750 000 $
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2562 - 2564 Rue Tillemont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2A 1C2
Duplex très bien situé, a 5 minutes a pieds de la station d'Iberville et 3 espaces de stationnement dans la cour arrière, accessible par la ruelle. Accès facile a la 40. Magnifique opportunité pour occuper le logement de votre choix, pour vous, votre famille, ou un co investisseur. Le loyer du rez de chaussé est actuellement vacant et le loyer du haut sera disponible pour le propriétaire occupant. Beaucoup de rénovations effectuées au fil des ans, voir l'Addenda. Profitez de cette chance de faire de cet immeuble ce que vous voudrez, les possibilités sont immenses. Ne ratez pas cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
2 125 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
25' X 36'1"
1953
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Addenda
Les chauffe-eau sont en location avec hydro-solution au cout de 30.56$/2mois chacun.
Améliorations:
2007 les Thermopompes
2008 Cuisine du 2ème
2009 Balcon arrière des 2 étages.
2010 Toiture et sky light
2011 Clôture et asphalte de la cour arrière
2013 Porte patio 1er étage
2016 Toilette du 1er étage et 2017 toilette du 2ème étage
2019 Tempo et borne électrique et porte patio des deux balcons arrières
Les plinthes et convectairs ont tous été changé au fil des ans.
Les planchers de céramiques au 2ème.
Particularités du bâtiment
25' X 36'1"
1953
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 85'
2 124,8 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 6'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | corridor | 1er niveau/RDC | 17'11" X 3'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Pièce tambour | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16' X 7'1" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'1" X 21'7" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 17'1" X 11'9" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'8" X 13'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'11" X 8'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'10" X 9'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 4'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 9'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Escalier avant | 2e niveau | 14'4" X 3'1" | granit | |
| 2 (app.) | couloir vers escalier | 2e niveau | 7'1" X 3'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Grand miroirs de salon dans les 2 logements. Au logement du haut #2564: Laveuse-sécheuse et frigidaire. Le poêle (un rond avant non fonctionnel et lave-vaisselle était bruyant (laissés sans garantie de fonctionnement) Au logement du bas #2652: Laveuse et sécheuse. Borne pour voiture électrique
Meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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