374 800 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Prochaine visite libre

8454 Av. Casgrain, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2K8

Magnifique condo situé au 3e étage, sur la très convoitée avenue Casgrain! Offrant une chambre à coucher, une aire de vie lumineuse et fonctionnelle ainsi que deux balcons pour profiter pleinement des beaux jours, cette propriété saura vous charmer dès la première visite. Idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché, à proximité des cafés, restaurants, commerces, parcs et transports en commun. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, voici une occasion à ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1910
GENEVIEVE DUVAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

11'11" X 11'11" Irrégulières

1910

442,4 Pi2

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, ce charmant condo d'une chambre à coucher offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et fonctionnel. Ses deux balcons constituent un véritable atout, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée.

Son plus grand avantage demeure sans contredit son emplacement exceptionnel. Ici, tout se fait à pied! Commencez la journée avec un café dans l'un des nombreux établissements du quartier, faites vos courses dans les commerces de proximité, découvrez une foule de restaurants, boulangeries et boutiques indépendantes, puis profitez des parcs, des espaces verts et des pistes cyclables à quelques minutes seulement. Les transports en commun sont également facilement accessibles, simplifiant tous vos déplacements.

Vivre dans ce secteur, c'est adopter un véritable style de vie montréalais où la convivialité, la gastronomie, la culture et les services se côtoient au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cette propriété représente une occasion unique de profiter d'un environnement dynamique, recherché et où la qualité de vie est au rendez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

11'11" X 11'11" Irrégulières

1910

442,4 Pi2

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Métro , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 2'9" X 4'2" Céramique
Cuisine 3e niveau 11'3" X 13'9" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 3'8" X 6'6" Céramique
Salon 3e niveau 8'4" X 10'6" Bois
Chambre principale 3e niveau 9'8" X 13'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, store, pôles, laveuse et sècheuse, tablette décorative de la cuisine, tablette décorative salle de bain, thermopompe murale, supports à guitare, jardinière d'intimiter du balcon arrière, hotte de poêle, banc rangement salle à manger.

Rideaux, biens et effets personnel de la vendeuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
8454 Av. Casgrain, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 15.6%
  • 7.2%
  • 14.2%
  • 52.7%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 29.7%
  • 68.4%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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