325 000 $
Duplex à vendre - Nicolet
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326 - 330 Rue Paul-Émile-Lamarche, Nicolet, J3T 1B1
Découvrez ce duplex, une véritable rareté sur le marché! Idéal pour un propriétaire occupant, le logement du haut est présentement libre, offrant une belle opportunité d'y aménager votre chez-soi tout en profitant du potentiel de revenus du second logement. La propriété se distingue par sa toiture neuve de 2026, son garage pour chacun des logements et sa cour intime agrémentée de belle végétation. Situé sur une rue paisible où il fait bon vivre, ce duplex offre un cadre de vie agréable et recherché. Une occasion à ne pas manquer! Demandez votre visite rapidement!
-
Superficie du terrain:
5 520 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
26'7" X 34'4" Irrégulières
1953
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
26'7" X 34'4" Irrégulières
1953
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
60' X 92'
5 519,73 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 4'7" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 9'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 12'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 13'9" X 8'7" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 10'1" irr. | Céramique | laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'4" X 14'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'1" X 12'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10' X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'7" X 14'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Véranda | 2e niveau | 8'8" X 13'8" | Plywood |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.2%
-
20.6%
-
19.5%
-
18.4%
-
15.3%
-
47.2%
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4.6%
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10.9%
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37.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VÉRONIQUE PATENAUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VÉRONIQUE PATENAUDE
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-817-4742
- Téléc.: 819-477-0510
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