125 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-Ham

125 000 $

Chargement du détail de la fiche...

125 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-Ham

125 000 $

Prochaine visite libre

26 Rue Principale, Notre-Dame-de-Ham, G0P 1C0

Située au coeur du village de Notre-Dame-de-Ham, cette propriété polyvalente offre un fort potentiel résidentiel et commercial. Vous y trouverez trois chambres, une vaste salle familiale offrant la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, ainsi qu'une petite cuisine à l'étage, parfaite pour accueillir un proche ou répondre à vos projets. Que ce soit pour y loger votre famille ou y établir votre entreprise, les possibilités sont nombreuses!

  • Superficie du terrain: 9 767 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1910
JULIE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'4" X N/A Irrégulières

1910

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Tôle

salle familiale : RC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison centenaire qui a traversé le temps avec simplicité. L'intérieur et l'extérieur ont été fraîchement repeints, apportant un vent de fraîcheur. Quelques améliorations ont été apportées récemment, mais la maison conserve encore plusieurs éléments à revoir. Elle est propre, fonctionnelle et pleine de potentiel pour ceux qui souhaitent la faire évoluer à leur image.
Elle attend maintenant un nouveau souffle... Serez-vous celui ou celle qui saura lui redonner vie?
Le panneau électrique est sur disjoncteurs. Le réservoir d'eau chaude a été remplacé en 2025 et la fosse scellée date de 2023.
À proximité du Mont Ham, de la Grange Perdue, de la piste de VTT et de la rivière Nicolet, reconnue pour la pêche, l'emplacement plaira aux amateurs de plein air et de nature.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'4" X N/A Irrégulières

1910

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Tôle

salle familiale : RC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 767,17 Pi2

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 6

Garderie/CPE , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'2" X 7'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 13'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'5" X 9'11" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 10'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 7'4" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 37' X 27'2" Plancher flottant et céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 4'10" Céramique
Salle de jeux 2e niveau 12'5" X 13'8" Plancher flottant avec petite cuisine
Chambre 2e niveau 9'1" X 7'11" Tuiles
Chambre 2e niveau 12'9" X 9' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 8' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Chaufrette , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qui est dans la propriété.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
JULIE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est JULIE HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?