234 900 $
Duplex à vendre - Pierreville
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348 - 350 Rg du Chenal-Tardif, Pierreville, J0G 1J0
WOW! PRIX ABORDABLE + OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE! Duplex comprenant 2 grands logements (un 4 1/2 et un 5 1/2) ayant un très beau potentiel d'optimisation qui a subi plusieurs améliorations récentes tout en générant 18 000$ de revenus bruts annuellement. Il est situé, à deux pas du village Notre-Dame, à moins de 10 min du parc, école primaire, services, commodités, ainsi qu'à moins de 5 min de la rampe de mise à l'eau à la rivière St-François (navigable jusqu'au fleuve), des commodités et à moins de 30 minutes des centres urbains tel que Sorel, Drummondville et 3-Rivières! Projet IDÉAL pour un premier investissement! Réalisez vos ambitions! À voir!
-
Superficie du terrain:
10 292 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
35'8" X 36' Irrégulières
1960
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Addenda
Rénovations récentes :
-Isolation en cellulose dans les années 1980 par l'ancien propriétaire.
-Remplacement du panneau électrique dans les années 1980-1985 par l'ancien propriétaire.
-Agrandissement sur deux étages en façade du côté gauche dans les années 1980 par l'ancien
propriétaire.
-Remplacement le revêtement extérieur en canexel il y a environ 20 ans.
-Remplacement de plusieurs fenêtres au fil des ans.
-Remplacement de plusieurs thermos au fil des ans.
-Remplacement des plinthes et thermostats électroniques.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte aux alentours de 2018-2019.
Particularités du bâtiment
35'8" X 36' Irrégulières
1960
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
10 292,45 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Épicerie, pharmacie, clinique médicale , Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT
Agricole , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'10" X 7'4" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 17'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 17'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 33'9" X 10'11" | Béton | |
| 1 (app.) | salle mécanique | Sous-sol 1 | 33'6" X 22'4" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine/salle à manger | 2e niveau | 22'2" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'7" X 17'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 5'11" X 7'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 9'4" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 7' X 9'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 9'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 13'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, bacs à ordures, récupération & compost.
Biens, meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMUEL BROUILLARD INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
- Téléc.: 819-477-0510
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