324 900 $
Triplex à vendre - Pierreville
324 900 $
324 900 $
Triplex à vendre - Pierreville
324 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
37 - 37C Rue Maurault, Pierreville, J0G 1J0
OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE À PRIX ABORDABLE POUR INVESTISSEUR! Triplex rentable ayant un beau potentiel d'optimisation tout en générant 27 840$ de revenus bruts annuellement. Érigé sur un beau terrain de 10 753 p2, bien situé, au coeur du village, à moins de 2 min de marche du parc, école primaire, épicerie, pharmacie, clinique médicale ainsi qu'à moins de 5 min de la rampe de mise à l'eau à la rivière St-François (navigable jusqu'au fleuve) et à moins de 30 minutes des centres urbains tel que Sorel, Drummondville et Trois-Rivières! IDÉAL pour agrandir son parc immobilier! À voir sans hésitation! Faites partie de l'histoire de Pierreville!
-
Superficie du terrain:
10 753 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1898
Particularités du bâtiment
34' X 66'3" Irrégulières
1898
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Bois
Addenda
** IMPORTANT : Les locataires ne voulaient pas de photos, celles-ci datent de 2021. Les visites seront UNIQUEMENT avec une promesse d'achat acceptée.
Plusieurs améliorations ont été effectuées sur la propriété par l'ancien propriétaire :
-Ajout d'une rallonge sur 2 étages à l'arrière sur blocs de béton au début des années 1960.
-Ajout d'isolant en cellulose dans l'entretoit.
-Remplacement des armoires de cuisine en bois dans le logement du rez-de-chaussée (37A).
-Ajout du revêtement de plancher en bois de franc dans le logement du rez-de-chaussée (37A).
-Remplacement du revêtement extérieur il y a environ 20-25 ans.
-Remplacement en majorité de la fenestration il y a environ 15 ans.
-Remplacement complet des 10 portes il y a environ 8 ans.
-Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte il y environ 6-7 ans.
-Ajout de la thermopompe en 2020.
-Remplacement des panneaux électriques 100 ampères en 2020 dans les logements (37B et 37C) ainsi
qu'un 60 ampères pour l'ancien salon de barbier.
-Remplacement du revêtement de plancher flottant dans le logement 37B à l'automne 2020.
Particularités du bâtiment
34' X 66'3" Irrégulières
1898
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Bois
Particularités du terrain
44'3" X 232'5" Irrégulières
10 753,15 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 5
Épicerie, pharmacie, clinique médicale , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, toiles, rideaux, lustres, luminaires (appartement #37A), ensemble du bois de chauffage, poêle à combustion lente, bacs à ordure, récupération et compost.
Biens, meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SAMUEL BROUILLARD INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
- Téléc.: 819-477-0510
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.