179 900 $
Triplex à vendre - Pierreville
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57 - 59 Rue Maurault, Pierreville, J0G 1J0
OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE À PRIX ABORDABLE POUR INVESTISSEUR! Triplex avec garage intégré ayant un beau potentiel d'optimisation tout en générant 21 120$ de revenus bruts annuellement. Il est bien situé, au coeur du village, près d'un secteur calme et apprécié des jeunes familles, à moins de 3 min de marche du parc, école primaire, épicerie, pharmacie et autres commodités ainsi qu'à moins de 5 min de la rampe de mise à l'eau à la rivière St-François (navigable jusqu'au fleuve) et à moins de 30 minutes des centres urbains tel que Sorel, Drummondville et Trois-Rivières! Projet IDÉAL pour un premier investissement ! Réalisez vos ambitions! À voir!
-
Superficie du terrain:
3 577 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
30'9" X 43'2" Irrégulières
1940
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Pierre , Stucco
Tôle
Addenda
* Un des logements à une odeur forte de cigarette.
Particularités du bâtiment
30'9" X 43'2" Irrégulières
1940
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Pierre , Stucco
Tôle
Particularités du terrain
33' X 108'6"
3 576,85 Pi2
Allée : 3
Épicerie, pharmacie, clinique médicale , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'2" X 4'8" | Béton | |
| 1 (app.) | Vestiaire | Sous-sol 1 | 19'8" X 7'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 3'4" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'2" X 4'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine/salle à manger | Sous-sol 1 | 9'7" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'4" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 8'10" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Boutique | Sous-sol 1 | 12'1" X 7'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Air ouvert | Sous-sol 1 | 22'4" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'7" X 7'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 5'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 4'10" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16'4" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 11'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 7'9" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 9'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 13'1" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bacs à ordures, récupération & compost.
Biens, meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
29.9%
-
28.9%
-
20.1%
-
11.0%
-
10.1%
-
55.9%
-
7.4%
-
13.9%
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22.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMUEL BROUILLARD INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
- Téléc.: 819-477-0510
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