489 900 $
Commerciale à vendre - Pierreville
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7 - 9 Rue Georges, Pierreville, J0G 1J0
OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES À SAISIR! Immeuble de belle qualité, polyvalent, offrant un bon potentiel pour un investisseur ou un exploitant commercial. Situé en plein coeur de Pierreville, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate des services, tels que l'épicerie, la pharmacie et les stations d'essence, favorisant la visibilité et l'achalandage. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial stratégique, IDÉAL pour un restaurant ou divers projets d'affaires, tandis que l'étage propose un loft lumineux, bien entretenu, de style rustique, soigné et attrayant. Ne ratez pas votre chance et visitez dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
4 872 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
1974
PVC
Brique
Bitume et gravier
Totalement aménagé
Addenda
Rénovations par les anciens propriétaires :
- Électricité complète dans le local commercial à l'automne 2017 par une compagnie spécialisée.
- Plomberie complète dans le local commercial à l'automne 2017 par une compagnie spécialisée.
- Construction, modification et reconfiguration complète du local commercial en 2017 jusqu'au début 2018 par une compagnie spécialisée.
- Ajout d'un système de congélation pour une pièce de 7' x 6' en octobre 2017.
- Ajout d'un système de chambre froide (pour 2 chambres froides, soit une de 7' x 6' et la deuxième de 11' x 6') en octobre 2017.
- Ajout d'une fournaise électrique Carrier avec un élément de 10KW en octobre 2017.
- Ajout d'un système de ventilation pour compenser les pertes d'air causé par la hotte de poêle en janvier 2018.
Particularités du bâtiment
1974
PVC
Brique
Bitume et gravier
Totalement aménagé
Particularités du terrain
31'5" X 143' Irrégulières
4 871,75 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Épicerie, pharmacie, clinique médicale
Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Dans le loft : Meubles et électroménagers inclus (frigidaire, congélateur, plaque de cuisson, four encastré, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cellier, toiles), lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost. Dans le local commercial : L'ensemble de l'équipement relié à l'utilisation du restaurant, hotte commerciale du poêle.
Dans le loft et chambres : Biens, meubles et effets personnels des locataires. Dans le local commercial : Système de bière en fût, réfrigérateur à bière.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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29.9%
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28.9%
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20.1%
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11.0%
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10.1%
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22.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SAMUEL BROUILLARD INC.
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 450-780-2709
- Téléc.: 819-477-0510
MÉLYANE COURCHESNE
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Bonjour, mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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