Bienvenue dans ce charmant duplex niché au coeur de Plessisville, une ville dynamique au potentiel immobilier florissant. Avec près de 19 000$ de revenus annuels, cette propriété offre une occasion en or pour les investisseurs avisés et les propriétaires occupants en quête d'un rendement solide.

Situé dans une municipalité où près de 41% de la population opte pour la location, ce duplex bénéficie d'un marché locatif robuste avec un taux d'inoccupation des logements très bas. Cela garantit une demande constante et une stabilité financière pour les années à venir.

Cet immeuble, classé patrimonial, a été soigneusement entretenu et amélioré au fil des années. Des mises à jour essentielles telles que le nouveau câblage électrique, la plomberie en PEX et les rénovations intérieures des logements offrent un confort moderne tout en préservant le caractère historique de la propriété.

Le loyer du 1992 sera vacant à la fin du bail en juillet 2024, offrant ainsi une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou pour choisir votre prochain locataire avec flexibilité.

De plus, avec la possibilité de louer le garage, cette propriété offre un potentiel de revenus supplémentaires à explorer, sous réserve de validation auprès de la municipalité.

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'investir dans un patrimoine immobilier solide et prometteur à Plessisville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce duplex a à offrir!