219 900 $

Duplex à vendre - Plessisville - Ville

219 900 $

Chargement du détail de la fiche...

219 900 $

Duplex à vendre - Plessisville - Ville

219 900 $

Prochaine visite libre

1990 - 1992 Av. St-Louis, Plessisville - Ville, G6L 2N7

Duplex à Plessisville! Revenus annuels 19 000$. Bâtisse patrimoniale rénovée, filage électrique et plomberie récents. Loyer 1992 vacant en juillet 2024, idéal pour propriétaire occupant ou locataire au choix. Possibilité de location de garage, validation municipale requise. Opportunité d'investissement solide dans une ville à taux d'inoccupation bas. Apprenez en plus dans la section addenda.

  • Superficie du terrain: 7 225 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1880
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1880

Bois

Guillotine

Pierre

Tôle

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce charmant duplex niché au coeur de Plessisville, une ville dynamique au potentiel immobilier florissant. Avec près de 19 000$ de revenus annuels, cette propriété offre une occasion en or pour les investisseurs avisés et les propriétaires occupants en quête d'un rendement solide.

Situé dans une municipalité où près de 41% de la population opte pour la location, ce duplex bénéficie d'un marché locatif robuste avec un taux d'inoccupation des logements très bas. Cela garantit une demande constante et une stabilité financière pour les années à venir.

Cet immeuble, classé patrimonial, a été soigneusement entretenu et amélioré au fil des années. Des mises à jour essentielles telles que le nouveau câblage électrique, la plomberie en PEX et les rénovations intérieures des logements offrent un confort moderne tout en préservant le caractère historique de la propriété.

Le loyer du 1992 sera vacant à la fin du bail en juillet 2024, offrant ainsi une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou pour choisir votre prochain locataire avec flexibilité.

De plus, avec la possibilité de louer le garage, cette propriété offre un potentiel de revenus supplémentaires à explorer, sous réserve de validation auprès de la municipalité.

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'investir dans un patrimoine immobilier solide et prometteur à Plessisville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce duplex a à offrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1880

Bois

Guillotine

Pierre

Tôle

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46' X 156'

7 225 Pi2

Garage : 2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1990 - 1992 Av. St-Louis, Plessisville - Ville, G6L 2N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.3%
  • 22.3%
  • 22.1%
  • 14.8%
  • 8.5%
  • 36.9%
  • 3.0%
  • 12.8%
  • 47.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est ANN-ANDREE DANAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?