489 900 $
Triplex à vendre - Plessisville (Ville)
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1381 - 1385 Rue St-Calixte, Plessisville (Ville), G6L 3S8
Immeuble patrimonial au style victorien situé au coeur de Plessisville. Construit vers 1880 et soigneusement entretenu, il offre 3 logements (5 ½, 4 ½ et 3 ½). Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées tout en préservant son cachet d'époque. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble unique, près de tous les services essentiels. Cette propriété combine histoire, charme et potentiel d'optimisation selon la réglementation municipale. Une occasion rare à saisir!
-
Superficie du terrain:
6 738 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
64'6" X 101'9" Irrégulières
1885
récentes , Bois
Guillotine
Blocs de béton , Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Appartement 1381 : Pôles et rideaux, stores, 2 réfrigérateurs, congélateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse, luminaires, micro-ondes, 2 téléviseurs, foyer électrique, réfrigérateur supplémentaire.
Appartement 1383 : Réfrigérateur, cuisinière, 1 ensemble de chambre à coucher, table et chaises, sofa, pôles et rideaux, micro-ondes, 3 tabourets, luminaires, thermopompe murale.
Appartement 1385 : Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, 1 ensemble de chambre à coucher, table et chaises, sofa, pôles et rideaux, micro-ondes, luminaires, 1 téléviseur, air climatisé.
**RÉNOVATIONS DES DERNIÈRES ANNÉES**
Plomberie : entièrement refaite.
Électricité : refaite à neuf, incluant les boîtes électriques, avec installation d'une boîte supplémentaire prévue pour un éventuel agrandissement (4 logements).
Toiture : refaite à neuf (tôle, bardeaux et contours de la mansardes) en 2022 et 2024.
Fenêtres : remplacées il y a environ 10 ans, sauf celle du sous-sol.
L'ensemble des rénovations a été effectué conformément aux exigences patrimoniales.
Particularités du bâtiment
64'6" X 101'9" Irrégulières
1885
récentes , Bois
Guillotine
Blocs de béton , Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
105'9" X 54'5" Irrégulières
6 738,21 Pi2
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Loyer 1383 seulement , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir addenda pour les inclusions
Bien et effets personnels des vendeurs et des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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31.3%
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18.3%
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24.1%
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18.0%
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8.4%
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53.4%
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11.0%
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32.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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