289 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Plessisville (Ville)

289 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Plessisville (Ville)

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Prochaine visite libre

1604 Av. Marcoux, Plessisville (Ville), G6L 1Y8

Charmante propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire, située dans un rond-point paisible à Plessisville. Offrant 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain, elle propose un espace de vie fonctionnel et bien pensé. Sous-sol avec espace laveuse/sécheuse en aire ouverte. Terrain intime bordé de haies de cèdres avec section clôturée. Garage isolé attenant avec accès direct au sous-sol et abri d'auto pratique. Une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 7 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1958
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 1604 avenue Marcoux à Plessisville, cette propriété vous séduira par son emplacement de choix dans un rond-point tranquille, parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible et sécuritaire. Entretenue avec soin au fil des années par son unique propriétaire, elle offre un cadre de vie chaleureux et rassurant.

Dès votre arrivée, vous remarquerez l'aménagement extérieur pratique, incluant une entrée asphaltée, un abri d'auto ouvert attenant à la propriété ainsi qu'un garage isolé. Ce dernier constitue un véritable atout, étant directement accessible et communiquant avec le sous-sol, en plus de bénéficier d'une descente de cave, facilitant grandement le rangement et les allées et venues au quotidien.

À l'intérieur, la propriété propose une configuration fonctionnelle avec trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol, répondant parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un espace bureau à domicile. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes.

Le sous-sol offre une aire ouverte polyvalente incluant la salle familiale ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse, laissant la possibilité d'aménager une salle de lavage selon vos préférences.

À l'extérieur, le terrain se distingue par son intimité grâce à ses haies de cèdres matures et à une section clôturée, idéale pour profiter pleinement de la cour. L'ensemble de la propriété reflète un entretien rigoureux et une occupation stable, ce qui en fait un choix judicieux pour un acheteur à la recherche de tranquillité et de fonctionnalité.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 105' Irrégulières

7 350 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 5' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 8'5" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 7'5" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 17' X 13'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 9'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 12'9" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 8'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20'6" X 16'8" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 5'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 16'5" X 10'10" irr. Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 12'1" X 9'3" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'8" X 5' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, aspirateur centrale et accessoires (puissance d'aspiration réduite), thermopompe et tout ce qui restera sur place.

Effets personnels de la vendeuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1604 Av. Marcoux, Plessisville (Ville), G6L 1Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.3%
  • 18.3%
  • 24.1%
  • 18.0%
  • 8.4%
  • 53.4%
  • 3.3%
  • 11.0%
  • 32.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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