300 000 $
Commerciale à vendre - Plessisville (Ville)
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1616 - 1622 Av. St-Louis, Plessisville (Ville), G6L 2M9
Voici un immeuble à revenus idéalement situé sur une artère commerciale. La propriété comprend un local commercial, actuellement occupé par une cordonnerie bien établie dans la région, ainsi que trois unités résidentielles toutes louées (deux 4 1/2 et un 3 1/2). C'est une occasion parfaite pour un investisseur à la recherche d'un actif stable et bien situé. (L'immeuble est taxable sur une proportion situé entre 30% et 40%, la partie taxable sera déterminée par la notaire.)
-
Superficie du terrain:
5 257 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
24'1" X 94'3" Irrégulières
1944
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Addenda
Servitude réelle, perpétuelle et réciproque de passage à pied et en voiture.(14 548) Les frais d'entretiens et déneigement sont aux frais des deux parties (50/50).
Le #1622 est occupé par un locataire âgé de plus de 70 ans et qui habite depuis plus de 10 ans.
L'immeuble a un aspirateur central qui est utilisé par tous les locataires.
Le bail sera ajouté sous peu.
L'immeuble est taxable sur une proportion situé entre 30% et 40%, la partie taxable sera déterminée par la notaire.
Assurance: pour le commerce 2693 $ et 2693 $ pour l'immeuble au complet.
Particularités du bâtiment
24'1" X 94'3" Irrégulières
1944
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Particularités du terrain
37' X 142'
5 257,09 Pi2
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Étagères du local 1616
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.0%
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26.3%
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22.4%
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16.0%
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5.3%
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46.8%
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9.2%
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38.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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