570 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre - Plessisville (Ville)
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1781 - 1791 Rue St-Calixte, Plessisville (Ville), G6L 1R4
Très beau bâtiment bien entretenue. Le rez des chaussée est occupé par le propriétaire où il exploite un restaurant. Il possède 52 places intérieures et 24 places sur la terrasse. Terrasse extérieure de 13 x 22. Le sous-sol est utilisé comme rangement et préparation/traiteur. Au 2ème étage, 1 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2. Les équipements du restaurant sont exclus de la vente (mais disponible à la vente).
-
Superficie du terrain:
5 520 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
46'40" X 53'90" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
Le fond de commerce peut être disponible à la vente (montant à négocier).
Améliorations effectuées
- 2011 Construction Terrasse extérieure : 6000.00 $
- 2012 Construction verrière 4 saisons : 41000.00 $
- 2018 Toiture Tôle Bâtisse en pente : 13000.00 $
- 2020 Boite électrique refaite à neuf : 2600.00 $
- 2021 Réflexion Toiture plate arrière : 6000.00 $
- 2022 Toiture Tôle / toiles terrasse ext. : 28500.00 $
- 2023 Portes jardin 2 loyers résidentiels : 6000.00 $
Taxes applicable sur la partie commerciale uniquement (soit 60%)
En juillet, le bail du 1789 passera à 915 $ et le 1791 à 880 $.
Particularités du bâtiment
46'40" X 53'90" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
94'3" X 59'
5 519,73 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 8
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
--
Les équipements du restaurant sont exclus de la vente. Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
30.0%
-
26.3%
-
22.4%
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16.0%
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5.3%
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46.8%
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5.1%
-
9.2%
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38.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JOSEE LEBLANC INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEE LEBLANC INC.
RE/MAX ELITE | 1141 avenue St-Louis, Plessisville, Québec, G6L 2M4
- Bur.: 819-621-1000 |
- Cell.: 819-621-5117
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