360 000 $
Triplex à vendre - Plessisville (Ville)
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2041 - 2045 Av. Vallée, Plessisville (Ville), G6L 2W7
Immeuble tout en brique de trois logements (3 x 5 1/2) avec un immense potentiel. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager un grand espace de vie en y intégrant le sous-sol, grâce à un accès intérieur déjà existant. La propriété dispose d'un vaste terrain très bien entretenu. À noter également la stabilité des revenus, puisque les locataires du haut occupent les lieux depuis une vingtaine d'années. Une belle opportunité pour propriétaire occupant!
-
Superficie du terrain:
14 318 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
27'8" X 38'5"
1964
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Sopralene de Soprema , Membrane élastomère
Couvre-sols souples , Parqueterie , Tapis , Tuiles
Addenda
Servitude de passage pour des tuyaux d'aqueduc et d'égout Pub.: 104 733 (Megantic)
Locataire de plus de 70 ans et locataire depuis environ 20 ans.
Les revenus comprennent les revenus potentiels des 2 logements libres.
Locataire du 2045:
- électricité et chauffage à ses frais
- déneigement de son balcon = sa responsabilité
- utilisation du cabanon gris pour ses effets personnels
- stationnement inclus au montant du loyer
Particularités du bâtiment
27'8" X 38'5"
1964
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Sopralene de Soprema , Membrane élastomère
Couvre-sols souples , Parqueterie , Tapis , Tuiles
Particularités du terrain
131' X 109'3"
14 318,15 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 8
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Loyer 2043: poêle, réfrigérateur, luminaires, rideaux et tringles
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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37.2%
-
26.6%
-
22.7%
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11.1%
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2.5%
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57.5%
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4.1%
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11.8%
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26.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANNE-MARIE DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNE-MARIE DEMERS
RE/MAX ELITE | 1141 avenue St-Louis, Plessisville, Québec, G6L 2M4
- Bur.: 819-621-1000 |
- Cell.: 819-998-3176
- Téléc.: 819-621-2222
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Bonjour, mon nom est ANNE-MARIE DEMERS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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