499 900 $

Triplex à vendre - Princeville

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Triplex à vendre - Princeville

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Prochaine visite libre

137 - 141 Rue St-Jean-Baptiste N., Princeville, G6L 4Z3

Situé à Princeville, cette propriété constitué d'un triplex et d'un lot vacant vous offre une opportunité unique sur le marché avec la possibilité de construire un immeuble supplémentaire allant jusqu'à 6 logements. Composé de 2 x 5 ½ et 1 x 4 ½, cet immeuble est habité par d'excellents locataires. Les revenus actuels de 20 100 $/année ne sont pas ajustés suite à d'importantes rénovations réalisées en 2024. Parfaitement situé, il constitue un investissement idéal pour ceux qui cherchent à maximiser leur rendement immobilier. Saisissez cette chance rare et développez votre portefeuille immobilier! Section ADDENDA pour plus d'information.

  • Superficie du terrain: 12 018 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1940
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'20" X 25'20"

1940

2024 , PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex avec potentiel d'agrandissement -- Opportunité unique pour investisseurs!

Situé dans la ville de Princeville, ce triplex représente une rare occasion pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable et évolutif. L'immeuble est composé de deux unités 5 ½ et d'une unité 4 ½, toutes louées à de très bons locataires. Avec des revenus annuels actuels de 20 100 $, les loyers n'ont pas encore été ajustés suite aux rénovations majeures effectuées en 2024, offrant ainsi une belle marge de croissance pour le futur propriétaire.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel de développement. Il est possible de construire jusqu'à 6 logements supplémentaires sur le terrain, ce qui permet d'optimiser considérablement le rendement de cet investissement. Toutefois, l'acheteur devra procéder à toutes les vérifications nécessaires auprès de la municipalité pour confirmer la faisabilité de SON projet. Les plans préliminaires pour l'ajout des 6 logements seront inclus dans l'annonce pour consultation.

Ce triplex est idéalement situé, à proximité des services essentiels et dans un quartier en plein essor, ce qui en fait une excellente opportunité à court et à long terme. Ne manquez pas cette chance de faire fructifier votre portefeuille immobilier avec une propriété offrant un potentiel exceptionnel!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'20" X 25'20"

1940

2024 , PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102' X 120'

12 018 Pi2

Plat

Autoroute , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
137 - 141 Rue St-Jean-Baptiste N., Princeville, G6L 4Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.4%
  • 21.5%
  • 26.4%
  • 14.4%
  • 4.4%
  • 36.0%
  • 2.7%
  • 5.6%
  • 55.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel
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JACOB BOISVERT-VERVILLE
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Détails financiers

évaluation (2024)
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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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