Triplex avec potentiel d'agrandissement -- Opportunité unique pour investisseurs!

Situé dans la ville de Princeville, ce triplex représente une rare occasion pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable et évolutif. L'immeuble est composé de deux unités 5 ½ et d'une unité 4 ½, toutes louées à de très bons locataires. Avec des revenus annuels actuels de 20 100 $, les loyers n'ont pas encore été ajustés suite aux rénovations majeures effectuées en 2024, offrant ainsi une belle marge de croissance pour le futur propriétaire.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel de développement. Il est possible de construire jusqu'à 6 logements supplémentaires sur le terrain, ce qui permet d'optimiser considérablement le rendement de cet investissement. Toutefois, l'acheteur devra procéder à toutes les vérifications nécessaires auprès de la municipalité pour confirmer la faisabilité de SON projet. Les plans préliminaires pour l'ajout des 6 logements seront inclus dans l'annonce pour consultation.

Ce triplex est idéalement situé, à proximité des services essentiels et dans un quartier en plein essor, ce qui en fait une excellente opportunité à court et à long terme. Ne manquez pas cette chance de faire fructifier votre portefeuille immobilier avec une propriété offrant un potentiel exceptionnel!