Bonjour...

**Et si votre prochaine maison était celle où votre famille aura enfin assez d'espace pour grandir?**

Avec mes **4 chambres à coucher, mes 2 salles de bains rénovées et mon terrain d'environ 10 000 pi²**, je suis pensée pour la vraie vie de famille. Les enfants peuvent avoir leur chambre, leur espace pour jouer et une grande cour où profiter de l'extérieur. Même le chien aura enfin de la place pour courir!

Construite en 1974, je suis une **maison en brique, solide et soigneusement entretenue** au fil des années. Je ne suis peut-être pas décorée selon les dernières tendances, mais l'essentiel est là : de beaux espaces, une maison fonctionnelle et plusieurs améliorations déjà réalisées.

Pour vous aider à voir mon potentiel, certaines photos créées avec l'IA sont clairement identifiées. Elles présentent notamment mes pièces avec des murs blancs et une version extérieure actualisée. L'objectif? Montrer à quel point **de simples changements de couleur peuvent transformer mon look sans entreprendre une rénovation majeure.**

Et de l'espace, j'en ai énormément!

Mon **garage double avec plancher fini à l'époxy** possède son propre sous-sol, particulièrement pratique pour entreposer le bois de chauffage, les outils et les équipements. La propriété compte **3 portes de garage, dont une neuve**, en plus d'une descente extérieure vers le sous-sol. Atelier, motos, vélos, équipements sportifs ou rangement : les possibilités sont nombreuses.

À l'intérieur, le rangement ne manque pas non plus. Je suis équipée d'une **fournaise au bois, d'une thermopompe murale et d'un chauffe-eau 2022**. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, notamment les fenêtres, les 2 salles de bains et différents espaces de la propriété.

À l'extérieur, mon **grand terrain d'environ 10 000 pi² bordé de haies matures** procure intimité et liberté. Mon **patio de 16 x 18 pi** offre un bel espace pour recevoir et une dalle est déjà prête à accueillir votre futur spa, avec **prise électrique adaptée déjà installée**.

Mon **entrée de cour en ciment** ajoute également une finition pratique et durable à l'ensemble.

Et il y a le quartier! **Mature, très tranquille, mais vivant avec de jeunes familles**, c'est le genre d'endroit où les enfants peuvent grandir et où les voisins deviennent des amis. Écoles, garderies et CPE sont à proximité. Une passerelle piétonnière juste à côté permet aussi de rejoindre facilement les rues arrière.

Ma vraie valeur est dans ce que j'offre : **4 chambres, 2 salles de bains rénovées, une maison en brique, un grand terrain, un garage double exceptionnel et énormément de rangement.**

**Regardez les avant/après, imaginez-moi à vos couleurs et venez découvrir tout ce que j'ai déjà à offrir à votre famille.**