440 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Richmond
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355 Rue Laflamme, Richmond, J0B 2H0
Du cachet, de l'espace et une luminosité remarquable! Cette grande maison de 12 pièces au cachet unique se démarque par la grandeur de ses pièces et ses nombreux espaces de rangement. Elle offre 4 chambres, avec possibilité d'en aménager une 5e. Au sous-sol, les grandes fenêtres laissent entrer la lumière et la chambre avec sortie au rez-de-jardin donne l'impression de ne pas être dans un sous-sol. Cet espace pourrait accueillir une garderie, un bureau professionnel de la santé ou un espace de télétravail. Le garage détaché de 24 x 24 pi plaira aux bricoleurs. Bien située, près des écoles, d'un CPE et des pistes cyclables!
-
Superficie du terrain:
15 482 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
50'2" X 30'9" Irrégulières
1969
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Bain podium , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
ENTRETIEN ET RÉNOVATIONS
2026 : Entretien des têtes de la thermopompe et de la sécheuse (incluant conduit)
2025 : Installation du revêtement de plancher en vinyle de la salle familiale et de la chambre du rez de jardin.
2021 ou 2022 : Remplacement du chauffe-eau
2017 : Remplacement de la toiture du garage
2016 : Asphaltage de l'allée
2010 : Installation de la thermopompe
2006-2007 : Remplacement de certaines fenêtres, porte, porte-patio.
CERTIFICAT DE LOCALISATION
Un nouveau certificat de localisation est attendu.
POINTS D'INTÉRÊT
École primaire Plein-coeur (5 minutes en auto)
École secondaire régionale de Richmond (anglophone, 12 minutes à pied)
CPE Pop soleil (7 minutes à pied)
Pistes cyclables
Installations municipales : bibliothèque, aréna, terrains de soccer (école secondaire Richmond), gymnases (aux écoles Plein-coeur et secondaire), skate parc, stade, terrain de tennis, surface multisport dek hockey et pickle-ball.
Plusieurs parcs dont :
Parc Richard-Arsenault (sentiers pédestres, accès de mise à l'eau, canot-kayak)
Place des loisirs (piscine extérieure, terrain de balle, volleyball de plage, terrain multisport, pétanque)
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des sentiers de motoneige, de VTT et de ski de fond.
Particularités du bâtiment
50'2" X 30'9" Irrégulières
1969
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Bain podium , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
120'3" X 131'6" Irrégulières
15 481,73 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 12' irr. | Céramique et bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 15'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 16' irr. | Céramique et bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 10'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 17'10" irr. | Céramique | Douche en coin et bain podium |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 10'1" irr. | Bois | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'1" X 13'1" irr. | Tapis | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'6" X 14'3" irr. | Tapis | Peut être chambre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14' X 6' irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'2" X 13'7" irr. | Vinyle | |
| Salle d'eau | Sous-sol 2 | 3'10" X 4' irr. | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 14'2" X 18'11" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, ventilateurs, toiles, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, thermopompe, bacs à déchets (noir, bleu et brun(2)), foyer extérieur, Balançoire, poêle à bois, bois chauffage restant, étagère dans le bureau du sous-sol, étagère dans salle à manger.
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels et décoratifs fixes et amovibles du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.7%
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28.2%
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21.8%
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15.2%
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8.2%
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47.9%
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5.4%
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12.5%
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34.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
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Mon nom est JULIE HAMEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE HAMEL INC.
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- Bur.: 819-758-6441 |
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