437 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Roxton Falls
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149 Rue de la Montagne, Roxton Falls, J0H 1E0
Charmante propriété au coeur du village de Roxton Falls. Découvrez cette belle maison offrant un cadre de vie paisible sur un terrain bien aménagé et au cachet champêtre. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil du temps et propose 3 chambres, une cuisine épurée avec planchers d'ardoise et ilot central ainsi qu'une salle a manger lumineuse donnant accès a une terrasse couverte ou il fait bon se détendre. Profitez d'un bel extérieur complet: piscine chauffée, spa, foyer extérieur et gazebo pour des moments de détente en toute saison !Vendue avec la garantie Intégri-t de Remax, pour une tranquilité d'esprit assurée. Voir addenda
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Superficie du terrain:
11 870 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
40'8" X 24'7"
1979
2 002,09 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Plein-pied lumineux offrant un environnement paisible et intime.
Le terrain bien aménagé propose aussi plusieurs coin de détente: terrasse couverte, gazebo, coin feu et bel aménagement paysager. La propriété comprend de belles pièces a aire ouverte, un salon convivial, plusieurs chambres confortables et une belle cuisine remplie de charme et accueillante.
Le sous-sol offre une grande salle familiale conviviale avec poêle au gaz, un espace bureau, une salle d'eau, une salle de lavage et beaucoup de rangement. Deux abris d'auto pratiques ( 2x 10x12, total de 40x12)avec un stationnement asphalté complètent l'ensemble.
Un cocon a la campagne... mais tout près du village et des commodités, cette propriété clé en main saura répondre aux besoins d'une jeune famille, un couple ou de tout acheteur a la recherche d'un environnement harmonieux et accueillant sans compromis sur la proximité des services utiles.
Tout y est pensé pour une vie simple, sereine et chaleureuse et ambiance de détente garantie ! Une maison clé en main ou chaque espace invite a ralentir et a profiter pleinement du moment présent.
Une propriété coup de coeur a découvrir dès maintenant !
Particularités du bâtiment
40'8" X 24'7"
1979
2 002,09 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
78'9" X 147'8"
11 870,44 Pi2
Paysager
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 8
Chauffée , Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Ardoise | avec ilôt |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Plancher flottant | acces terrasse couverte |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 8' | Céramique | bain podium |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'7" X 7'9" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 11'5" | Plancher flottant | avec foyer |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'10" X 5' | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'10" X 5'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils permanents de chauffage et d'éclairage (luminaires), tous les habillements de fenêtres, aspirateur central et accessoires, gazebo 20x10(vendu tel que vu sans garantie) spa et accessoires, piscine 18'et chauffe-eau et accessoires, remise 8' x 32', foyer extérieur, gazebo sur la terrasse 12x16(vendu tel que vu sans garantie), 2 abris pour le stationnement 14x10'donc 20x14' et la génératrice.
Meubles et effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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34.5%
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25.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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Mon nom est JOSIANE GAGNON-FILION, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSIANE GAGNON-FILION
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Téléc.: 819-477-0510
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