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549 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Roxton Falls

549 000 $ +TPS/TVQ

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Prochaine visite libre

206 Rue Notre-Dame, Roxton Falls, J0H 1E0

Voici une belle occasion si vous comptez créer une brasserie 'bar-restaurant' ou micro-brasserie 'production de bière'! Ambiance chaleureuse et conviviale, pouvant accueillir 69 places intérieures et 20 places en terrasse, un incontournable pour les routes 139 et 222, à 30 min. de Granby et Drummondville. Servant aussi de relais pour VTT et motoneigistes. Plusieurs équipements inclus. Un beau secteur en pleine évolution! Suivez-moi a l'addenda...

  • Superficie du terrain: 29 020 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
JOSIANE GAGNON-FILION
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'6" X 40'11" Irrégulières

Inconnue

Aluminium , PVC

Maçonnerie de 6', fondation muret

Vinyle

Membrane élastomère

Attaché , Monte Charge , Chauffé , Double largeur

6 pieds et plus , Chambre froide et salle mécanique , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bâtiment rénové, climatisé, avec un grand espace de stationnement, 2 lots de terrains, un garage attaché hauteur 12' avec mezzanine, monte-charges.
Acquérir cet emplacement c'est bénéficier d'une clientèle déjà établie, d'un inventaire complet: -équipements pour le bar (tireuse a bière, comptoir, verrerie...), -équipé pour la cuisine (fours, plaques chauffantes, lave-vaisselle, chambre froide, mobilier, ustensiles) -équipé pour la salle ( mobiliers, banquettes, vaisselles) -équipé pour la terrasse (mobilier, auvent, système de son) -équipements administratifs (logiciel de gestion, caisse enregistreuse, terminal de paiement) et plus... Vous pouvez également considérer un stock de départ comprenant les boissons ainsi que l'alimentation pour la partie restaurant. (une étude de marché ?, choix du statut juridiques, plan marketing, business plan, le flux de passant, l'environnement concurrentiel a proximité, la taille suffisamment grande pour pouvoir équiper une cuisine, un bar, une salle et en prime une terrasse? Choisir d'être indépendant ou affilié a un brasseur? (être affilié permet généralement de bénéficier d'un prêt brasseur), License pour l'exploitation... Nous sommes prêts a concrétiser votre projet mais aussi une multitude de possibilités et surtout d'espace. Plusieurs aides a la création d'entreprise( subventions, allègement de charges ou crédit d'impôt ) Pour en savoir plus sur les modes de financements, vous pouvez consulter le guide de financement d'un restaurant. Préparer votre business plan, afin de permettre au projet de s'assurer la viabilité financière et présenter le projet aux investisseurs ou préteurs de façon informée, chiffrée et argumentée. Des questions dans le processus pour accomplir vos objectifs ? Possibilité d'une occupation rapide. N'hésitez pas a me faire signe, si vous avez des questions !


++Unité de climatisation murale (restaurant), équipement incendie, caméra intérieure, ventilateurs, hotte de cuisine commerciale (restaurant), chambre froide , laveuse-sécheuse, 2 ouvre-porte électriques, équipements de bar laitier, meubles des chambres, haut-parleurs extérieurs pour la terrasse (voir annexe AG pour la liste détaillée de toutes les inclusions). Clé en main : Tout l'équipement nécessaire au bon fonctionnement est inclus!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'6" X 40'11" Irrégulières

Inconnue

Aluminium , PVC

Maçonnerie de 6', fondation muret

Vinyle

Membrane élastomère

Attaché , Monte Charge , Chauffé , Double largeur

6 pieds et plus , Chambre froide et salle mécanique , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

187' X 172'3"

29 019,5 Pi2

Asphalte , partiellement asphalté

Garage : 2

Piste cyclable, sentier VTT et motoneige. , Autoroute

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur mural , Enseignes permises , Monte-charge

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Certificat de localisation 2019, Voir addenda et annexe AG.

Effets personnels des propriétaires, outils.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
206 Rue Notre-Dame, Roxton Falls, J0H 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.5%
  • 25.8%
  • 22.3%
  • 12.2%
  • 5.1%
  • 65.1%
  • 0.0%
  • 8.6%
  • 26.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JOSIANE GAGNON-FILION
Courtière immobilière résidentiel et commercial

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  • (2022)
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