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Maison de plain-pied à vendre - Roxton Falls

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Maison de plain-pied à vendre - Roxton Falls

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Prochaine visite libre

60 Rue St-Étienne, Roxton Falls, J0H 1E0

Découvrez ce charmant bungalow construit en 1971,offrant espace, chaleur et un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de nature. Cette propriété propose 4 chambres avec possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins. Le rd/ch se distingue par ses magnifiques planchers de bois et son ambiance chaleureuse accentuée par un foyer au bois, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d'une grande fenestration offrant une vue sur la cour arrière- un véritable havre de paix sans voisin a l'arrière. Vous serez charmé par ce terrain exceptionnel de + 25,000pi2, Voir addenda...

  • Superficie du terrain: 25 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1971
JOSIANE GAGNON-FILION
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'2" X 24'3"

1971

1 993,91 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
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Terrain exceptionnel de plus de 25,000 pi2, aménagé avec gout dans un style champêtre, incluant de jolies clôtures en cèdres, un panorama sur les champs et un petit boisé ou la faune est souvent au rendez-vous ( chevreuils, oiseaux, nature a perte de vue).

Le sous-sol offre une vaste salle familiale avec poêle aux granules, ajoutant un confort supplémentaire en toute saison.

Côté commodités, la propriété dispose d'un grand abri d'auto attaché pouvant accueillir un motorisé, ainsi qu'un garage attaché a la maison - un atout recherché.

Située dans une rue tranquille, au bout d'un secteur paisible avec accès a proximité aux sentiers de motoneige, piste cyclable, cette propriété représente un véritable coin de paradis pour les amateurs de plein air.

La salle de bain, au cachet d'origine, offre une belle opportunité de personnalisation selon vos gouts.

Une propriété chaleureuse, au potentiel remarquable, offrant un équilibre parfait entre confort, espace et nature.

Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'2" X 24'3"

1971

1 993,91 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

104'7" X 241' Irrégulières

25 200,47 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Abri d'auto : 2 , Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7'5" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 11'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 16'9" Céramique cuisine et salle a manger
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 10'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 10'9" X 23'8" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 10'2" X 11'7" Béton rangement+
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 17'6" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 11'5" Couvre-sols souples
Salle d'eau Sous-sol 1 5'7" X 4'9" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle aux granules

Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, toiles solaires, poele aux granules, foyer au bois du salon, ouvre porte électrique garage, air climatisé mural, corde-a-linge.

Biens personnels du vendeur

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
60 Rue St-Étienne, Roxton Falls, J0H 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.4%
  • 24.8%
  • 19.9%
  • 11.7%
  • 3.2%
  • 62.3%
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  • 9.5%
  • 28.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSIANE GAGNON-FILION
Courtière immobilière résidentiel et commercial

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