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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby

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162 Rue Gabrielle, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0

Propriété clé en main impeccablement entretenue, offrant un environnement paisible et verdoyant. Son garage double construit en 2023 est un véritable rêve pour les bricoleurs ou amateurs d'espace fonctionnel. À l'intérieur, des pièces lumineuses et modernes, jumelées à un terrain de plus de 26 000 pi² avec piscine et spa, créent un cadre de vie idéal pour la famille. Une occasion unique à saisir!

  • Superficie du terrain: 25 791 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2009
JUSTIN JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LUC JALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

Certification Novoclimat

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois

Baignoire à remous

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 162 rue Gabrielle, une propriété clé en main où confort, espace et qualité de vie se rencontrent dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant un terrain exceptionnel, un garage double neuf et une abondante fenestration, cette demeure se démarque comme une occasion rare sur le marché.

Dès l'entrée, la chaleur et la luminosité des aires de vie séduisent instantanément. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial, parfait pour rassembler famille et amis. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, offre beaucoup de rangement et une disposition pratique qui facilite le quotidien. C'est un espace simple et efficace, au service de la vie familiale.

L'espace nuit propose des chambres confortables où chacun profite de tranquillité et d'intimité. La salle de bain principale, entièrement rénovée avec goût, se distingue par son style moderne et ses finitions de qualité, créant un espace de détente agréable et fonctionnel. Chaque détail de la maison respire l'entretien méticuleux et la fierté des propriétaires.

À l'extérieur, le terrain de plus de 26 000 pi² est un véritable havre de paix. Piscine, spa, grands espaces verts : tout y est pour créer des moments inoubliables. Imaginez vos soirées d'été passées entre amis autour de la piscine, ou vos matinées tranquilles à profiter du calme ambiant. Cet environnement, à la fois intime et généreux, allie détente et possibilités infinies d'aménagement.

Le tout nouveau garage double construit en 2023 est sans contredit un des attraits majeurs. Conçu pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, il combine espace, fonctionnalité et modernité. Que vous soyez bricoleur, passionné de mécanique ou simplement en quête de rangement supplémentaire, ce garage est un véritable luxe au quotidien.

En résumé, le 162 rue Gabrielle n'est pas qu'une maison : c'est un style de vie. Une propriété entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle famille qui saura apprécier autant son confort intérieur que son cadre extérieur exceptionnel.

Points forts de la propriété :
- Propriété clé en main -- impeccablement entretenue
- Garage double neuf (2023) -- espace moderne, pratique et polyvalent
- Fenestration abondante, offrant luminosité et chaleur naturelle
- Salle de bain entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle
- Terrain de plus de 26 000 pi² -- intimité, verdure et possibilités d'aménagement
- Piscine et spa -- détente assurée, été comme hiver
- Aires de vie chaleureuses -- ambiance conviviale
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Secteur paisible et verdoyant, tout en étant proche des services
- Une maison familiale idéale, prête à accueillir vos projets de vie

Une perle rare où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, espace et bien-être. Une opportunité unique à saisir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

Certification Novoclimat

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois

Baignoire à remous

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120'9" X 217' Irrégulières

25 791,41 Pi2

Allée : 4 , Garage : 4

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 11' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 12' irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 5'7" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 12'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 9'9" irr. Tuiles
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'11" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 26'1" X 17'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 8'5" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 12' irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 8'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Bois , Électricité

Poêle aux granules

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et rideaux, piscine et ses accessoires, spa et ses accessoires, 2 gazébos à l'extérieur, tables extérieures et chaises, serre.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
162 Rue Gabrielle, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 29.4%
  • 26.2%
  • 16.3%
  • 10.2%
  • 82.6%
  • 14.4%
  • 2.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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