749 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Boniface

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Maison à étages à vendre - Saint-Boniface

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Prochaine visite libre

185 Rue Giguère, Saint-Boniface, G0X 2L0

CHALEUREUX COUP DE COEUR! Sublime propriété à étages qui marie à la fois qualité & confort, revêtue de pierre aux 4 faces et qui est érigée sur un terrain intime de + de 16 000 p2 . Entretenue soigneusement, lumineuse et vous offrant des pièces spacieuses avec des améliorations au fil des années, elle est située dans un cul-de-sac, à moins de 5 minutes des services, club de golf & 20 minutes de 3-Rivières! IDÉAL pour une grande famille, elle comporte 4 chambres, 1 bureau, immense garage attaché, 2 salles de bain, une cuisine conviviale avec îlot! Que ce soit autour du feu, dans la piscine ou le spa, vivez de beaux moments apaisant en famille.

  • Superficie du terrain: 16 275 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2013
SAMUEL BROUILLARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'2" X 32'2"

2013

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations effectuées:

-Installation de la piscine hors-terre en 2013.
-Ajout du solarium 3 saisons et du spa aux alentours de 2013-2014.
-Ajout de la remise en 2016.
-Aménagement de la salle de jeu et d'un espace de rangement au sous-sol en 2021.
-Remplacement du chauffe-eau en 2022.
-Coulage des trottoirs de béton en façade, sur la partie arrière et sur le côté droit lorsque nous sommes en façade en 2023.
-Remplacement de plusieurs thermos en 2023.
-Amélioration de la salle de bain du sous-sol en 2024.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'2" X 32'2"

2013

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

148' X 114'8" Irrégulières

16 275,03 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Hors terre

Épicerie, pharmacie, station d'essence , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'10" X 5'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 23' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 7' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 9'6" X 13'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 11'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 10'8" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 25'8" X 16'8" Composite (trex)
Chambre 2e niveau 12'6" X 15'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 14'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 16'4" X 11'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 21'2" X 21'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'5" X 6'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 29'9" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 12' Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'11" X 8' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 17'2" X 11'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 3'7" X 10'4" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'11" X 4'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, stores, pôles, table de billard, bibliothèque au sous-sol, piscine hors-terre et ses accessoires, spa et ses accessoires, génératrice Champion, aspirateur-central et ses accessoire & bacs à ordures, récupération et compost.

Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
SAMUEL BROUILLARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

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Mon nom est SAMUEL BROUILLARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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