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749 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Boniface

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Prochaine visite libre

4200 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, G0X 2L0

Magnifique domaine offert sous forme de Gîte face à la rivière St-Maurice à seulement 2 min. de l'aut. 55. Commerce d'une excellente renommée avec bon chiffres, condition impeccable, 6 unités incluant 4 spas, 1 sauna, 1 piscine. Endroit stratégique possibilité d'optimiser davantage, occasion à saisir, tout est en place et rentable au jour 1.

  • Superficie du terrain: 43 217 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2002
LESLIE RUCKSTUHL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visiter le site web: www.gitedelabaie.com
Situé tout près de l'autoroute 55 et à 2 minutes de la ville de Shawinigan, en bordure du magnifique St-Maurice et tout près du Parc Nationale de la Mauricie (attrait touristique d'importance).

Vous tomberez en amour avec les 3 suites dotées d'entrées indépendantes et d'aménagement extérieurs privés avec spa pour une intimité optimale et un séjour inoubliable.

Excellents commentaires positifs de la clientèle, une visite vous convaincra.


Petit mot des propriétaires:

Le Domaine de la Baie est situé face à la majestueuse rivière St-Maurice près de la ville de Shawinigan ( 2km) et du Parc National de la Mauricie (27km). Accès près de l'autoroute 55, moins de 2 heures de Québec et Montréal.

Nous sommes les propriétaires depuis 2010 et des ajouts ont été construit et amélioré jusqu'à ce jour. Le gite possède 3 chambres avec salle de bain privée et 3 suites ayant sa salle de bain privative, mini cuisinette et spa privé. Le sous-sol de la maison est aménagé pour les propriétaire: salle de lavage, surplus d'inventaires, salle familiale, bureau administratif etc.

Grand terrain aménagé, avec piscine et un sauna pour les clients. Un quai est accessible de la rue avec deux canots à la disposition des clients du gîte.

Deux terrasses aménagées pour offrir le petit déjeuner à l'extérieur, une couverte avec moustiquaires et l'autre avec la vue sur la rivière St-Maurice.

Espaces de stationnement suffisant pour recevoir 7 voitures.

Vendu entièrement meublé, avec un bon achalandage québécois et international.

Esther et Jean
Fières récipiendaires du Grands Prix du Tourisme 2012

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

268'5" X 274'11" Irrégulières

43 217,1 Pi2

Accès : RIVIERE , Vue sur la rivière , Navigable

Non pavée

Autoroute

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Municipalité , Privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

L'ameublement complet, luminaires, pôles à rideaux, rideaux, tous les électroménagers, téléviseurs (6), aspirateur central et accessoires, tous les équipements servant au gîte, canots (2), ordinateur portable, spas (4), 1 sauna, 2 bacs à déchets et bac à récupération.

Effets personnels, piano, quelques tableaux personnels, bureau dans la chambre St-Maurice, tracteur à gazon et souffleuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
4200 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, G0X 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 14.0%
  • 24.6%
  • 21.2%
  • 22.0%
  • 82.6%
  • 6.2%
  • 2.5%
  • 7.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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LESLIE RUCKSTUHL
Courtier immobilier agréé

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