349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Christophe-d'Arthabaska

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Christophe-d'Arthabaska

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Prochaine visite libre

16 - A Rue Houle, Saint-Christophe-d'Arthabaska, G6S 0G4

Découvrez cette propriété entièrement neuve, située dans un secteur paisible à seulement 15 minutes de Victoriaville. Elle propose 2 chambres avec grands walk-in, 2 salles de bain complètes et la possibilité d'aménager une 3e chambre. Plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée et de 8 pi au sous-sol, fenestration triple vitrage, thermopompe murale 2026, cuisine de qualité supérieure et entrée en pavé. L'entrée indépendante au sous-sol offre aussi un beau potentiel pour un bureau ou un espace professionnel, sous réserve de la réglementation municipale. Accès au lac des Cèdres à proximité avec accès notariés.

  • Superficie du terrain: 8 842 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2025
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2025

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entièrement reconstruite de 2025 à 2026 à partir de la fondation existante, cette propriété offre pratiquement tout le confort d'une maison neuve, dans un environnement paisible à seulement 15 minutes de Victoriaville. Ses différentes composantes ont été refaites afin de créer un intérieur moderne, fonctionnel et soigneusement pensé.
La propriété propose actuellement deux chambres à coucher, chacune munie d'un grand walk-in, ainsi que deux salles de bain complètes. Une troisième chambre pourrait également être aménagée selon les besoins des futurs occupants.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses plafonds de 9 pieds, sa généreuse fenestration à triple vitrage et ses espaces lumineux. Le sous-sol, entièrement aménagé, bénéficie de plafonds finis de 8 pieds et offre plusieurs possibilités d'utilisation.
La cuisine, conçue avec des matériaux de qualité supérieure, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace à la fois pratique et convivial. Une thermopompe murale installée en 2026 ajoute au confort de la propriété, été comme hiver.
Une entrée indépendante permet d'accéder directement au sous-sol, offrant une flexibilité particulièrement intéressante pour y aménager un bureau à domicile, un espace professionnel ou même exercer certaines activités commerciales, sous réserve des vérifications nécessaires auprès de la municipalité et du respect de la réglementation en vigueur.
À l'extérieur, l'entrée en pavé ajoute une belle finition à l'aménagement. La propriété se trouve dans un environnement particulièrement tranquille, où la circulation est principalement limitée aux résidents du secteur. Un accès au lac des Cèdres est également situé à proximité, permettant de profiter facilement de ce milieu naturel.
Une propriété complètement transformée, où pratiquement tout a été refait à neuf, offrant de nombreuses possibilités dans un secteur calme, à proximité de la nature et à seulement quelques minutes de Victoriaville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2025

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

107'20" X 123'60" Irrégulières

8 842 Pi2

Pavé uni

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 5' Vinyle clic
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 14' Vinyle clic
Salle à manger 1er niveau/RDC 5'6" X 11'4" Vinyle clic
Salon 1er niveau/RDC 8'9" X 11' Vinyle clic
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 13'3" Vinyle clic Walk-in 4,5X11,33 pi2
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 7'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 10'3" Vinyle clic
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 9'9" Vinyle clic Walk-in 10,2X4,3 pi2
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 8'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Gazebo, balayeuse centrale & accessoires, tout ce qui est présent dans la maison lord des visites.

Bacs à fleurs, effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
16 - A Rue Houle, Saint-Christophe-d'Arthabaska, G6S 0G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 15.6%
  • 23.7%
  • 21.2%
  • 14.9%
  • 96.4%
  • 0.3%
  • 0.3%
  • 3.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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