425 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Christophe-d'Arthabaska

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Maison à étages à vendre - Saint-Christophe-d'Arthabaska

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Prochaine visite libre

69 Rue Lecours, Saint-Christophe-d'Arthabaska, G6R 1P3

Superbe jumelé à étages construit en 2014, offrant un rare terrain boisé de plus de 10 000 pi², sans voisin arrière pour une intimité incomparable. Contrairement aux jumelés traditionnels, il propose une vraie configuration sur 2 étages : aire de vie lumineuse et conviviale au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage et bureau au sous-sol pouvant servir de 4e chambre. 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau. Garage attaché, isolé et chauffé. Propriété clé en main, secteur recherché. Louée jusqu'au 30 juin 2025.

  • Superficie du terrain: 10 764 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2014
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'11" X 34'1" Irrégulières

2014

1 812 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe jumelé à étages construit en 2014, offrant une combinaison rare d'espace, d'intimité et de fonctionnalité. Implantée sur un impressionnant terrain boisé de plus de 10 000 pi² soit près du double d'un jumelé typique cette propriété se démarque par son absence de voisin arrière et son environnement naturel paisible.

Contrairement aux modèles standards de type plain-pied, cette propriété propose une véritable configuration sur deux étages. Le rez-de-chaussée lumineux accueille une aire de vie conviviale et bien pensée, idéale pour recevoir. À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher, parfaitement aménagées pour la vie familiale.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence avec un bureau fermé pouvant facilement servir de 4e chambre, salle familiale ou espace télétravail.

La propriété comprend également 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Garage attaché, isolé et chauffé un atout majeur et recherché dans cette catégorie de propriété.

Clé en main, entretenue avec soin, située dans un secteur recherché.
Présentement louée jusqu'au 30 juin 2025 opportunité intéressante autant pour investisseur que futur propriétaire occupant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'11" X 34'1" Irrégulières

2014

1 812 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 246' Irrégulières

10 764 Pi2

Boisé

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 8'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 11' Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 11'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 7'11" Bois
Chambre 2e niveau 14'7" X 10'11" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 14'4" Bois
Chambre 2e niveau 9'2" X 14'6" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12' X 10'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'3" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 8'6" Céramique
Bureau Sous-sol 1 8'10" X 10'8" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10' X 8' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Foyer électrique, lustres

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
69 Rue Lecours, Saint-Christophe-d'Arthabaska, G6R 1P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 21.4%
  • 20.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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