455 000 $

Fermette à vendre - Saint-Claude (Saint-Claude)

455 000 $

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Fermette à vendre - Saint-Claude (Saint-Claude)

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Prochaine visite libre

748 6e Rang, Saint-Claude (Saint-Claude), J0A 1A0

Fermette de 8.2 acres à Saint-Claude dans les Cantons de l'Est ! Cachet unique et chaleureux. Deux chambres, mezzanine, grand air ouverte au rez-de-chaussée, cuisinière antique fonctionnelle dans la salle à manger. Le tout sur un Immense terrain boisé de 8.2 ac avec cabane à sucre qui compte plus de 1000 érables sur tubulure. Garage sur deux étages. Forêt avec chemins aménagés. Selon des experts, cette maison a besoin de travaux de réfection majeure pour la rendre conforme aux normes de construction actuelles. Le prix affiché a été établi en considération des soumissions et rapports d'expertise reçus. Excellente opportunité, à qui la chance!

  • Superficie du terrain: 33 196 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2016
PHILIPPE BEAUDOIN INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'5" X 36'11" Irrégulières

2016

PVC

Guillotine

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Aucun , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le prix affiché a été établi en considération des soumissions et rapports d'expertise reçus.
Selon des experts et rapports au dossier, cette maison aurait besoin de travaux de réfections majeures pour la rendre conforme.
Le certificat de localisation 2019 actuel est le seul et aucun autre certificat de localisation ne sera remis et payé par les vendeurs lors de la signature de l'acte de vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'5" X 36'11" Irrégulières

2016

PVC

Guillotine

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Aucun , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

386'2" X 1 163'7" Irrégulières

33 196,2 M2

Boisé

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 15 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 2' irr. Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 16'5" irr. Bois Cuisinère bois, poêle granules
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 12'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 15'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 11'6" irr. Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 11' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12' X 13'2" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Bois , Électricité

Poêle aux granules , Poêle - Autre

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,cuisinière au bois, poêle au granule, adoucisseur d'eau, fournaise bois dans le garage, stores, équipement complet dans la cabane à sucre, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte intégrée.

Tout ce qui n'est pas dans les inclusions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
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énergie
PHILIPPE BEAUDOIN INC.
Courtier immobilier agréé, DA
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