Opportunité rare à Saint-Ferdinand! Magnifique propriété offrant plus de 104 pieds de façade sur le Lac William et sise sur un terrain d'environ 8950 pi². Cette résidence spacieuse propose 3 étages pleinement aménagés, 4 chambres à coucher et 3 salles de bains. idéale pour une grande famille ou un projet à vocation résidentielle ou touristique. Plafonds hauts, pièces lumineuses et multiples possibilités d'aménagement. Emplacement exceptionnel au bord de l'eau, un site unique à découvrir! Plan d'aménagement fait pour l'ajout d'un garage, aucun détail n'a été laissé au hasard.
32'5" X 25'6" Irrégulières
2002
Béton coulé
Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda -- Améliorations et inclusions distinctives
Cette propriété, pouvant convenir autant comme résidence principale que comme chalet haut de gamme, a été pensée avec soin afin d'offrir un environnement confortable, performant et fonctionnel au quotidien. Chaque détail a été réfléchi pour maximiser le bien-être des occupants.
Confort et technologies
Thermostat programmable Wi-Fi (contrôle à distance)
Minuterie d'éclairage extérieur programmable Wi-Fi
Deux thermopompes murales indépendantes (chauffage et climatisation)
Filage Internet desservant les 3 étages
Éclairage DEL partout dans la maison
Aspirateur central haut de gamme parmi les plus puissants sur le marché
Deux panneaux électriques
Qualité de construction
Isolation supérieure avec laine Roxul
Galerie extérieure en bois traité et teint
Toiture de tôle durable sur le gazebo du spa et sur la terrasse arrière
Foyer avec trappe de distribution de chaleur vers les étages inférieurs
Inclusions additionnelles et intéressantes
Cellier
Lave-vaisselle
Stores
Spa
Possibilités supplémentaires
Possibilité d'acquérir séparément le mobilier intérieur ainsi que le mobilier de terrasse
Une propriété complète, entretenue avec soin et équipée pour offrir confort, durabilité et qualité de vie supérieure, autant pour un usage quotidien que pour une résidence de villégiature.
32'5" X 25'6" Irrégulières
2002
Béton coulé
Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
105' X 78'4"
8 958,8 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Escarpé
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'11" X 7'11" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 20'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'7" X 11'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'1" X 13'1" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 13' X 14'7" | Bois | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 23'1" X 11' | Bois | |
| Salle de bain attenante | Rez-de-jardin | 11'3" X 9'8" | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'7" X 12'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'7" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'2" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'9" X 4'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 7' | Céramique | |
| Cuisinette | Sous-sol 1 | 12'2" X 5'2" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'1" X 14' | Béton |
Municipalité
Municipalité
Lustres, stores, rideaux, luminaires, spa 28 000$, certificat localisation 2021
Possibilité d'acheter les meubles, quai 40 000$.
Mon nom est JEAN-FRANCOIS RIVARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
Bonjour, mon nom est JEAN-FRANCOIS RIVARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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