1 650 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Ferdinand

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Maison à étages à vendre - Saint-Ferdinand

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Prochaine visite libre

1175 Rue Principale, Saint-Ferdinand, G0N 1N0

Opportunité rare à Saint-Ferdinand! Magnifique propriété offrant plus de 104 pieds de façade sur le Lac William et sise sur un terrain d'environ 8950 pi². Cette résidence spacieuse propose 3 étages pleinement aménagés, 4 chambres à coucher et 3 salles de bains. idéale pour une grande famille ou un projet à vocation résidentielle ou touristique. Plafonds hauts, pièces lumineuses et multiples possibilités d'aménagement. Emplacement exceptionnel au bord de l'eau, un site unique à découvrir! Plan d'aménagement fait pour l'ajout d'un garage, aucun détail n'a été laissé au hasard.

  • Superficie du terrain: 8 959 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2002
JEAN-FRANCOIS RIVARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 25'6" Irrégulières

2002

Béton coulé

Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Addenda -- Améliorations et inclusions distinctives

Cette propriété, pouvant convenir autant comme résidence principale que comme chalet haut de gamme, a été pensée avec soin afin d'offrir un environnement confortable, performant et fonctionnel au quotidien. Chaque détail a été réfléchi pour maximiser le bien-être des occupants.

Confort et technologies

Thermostat programmable Wi-Fi (contrôle à distance)
Minuterie d'éclairage extérieur programmable Wi-Fi
Deux thermopompes murales indépendantes (chauffage et climatisation)
Filage Internet desservant les 3 étages
Éclairage DEL partout dans la maison
Aspirateur central haut de gamme parmi les plus puissants sur le marché
Deux panneaux électriques
Qualité de construction

Isolation supérieure avec laine Roxul
Galerie extérieure en bois traité et teint
Toiture de tôle durable sur le gazebo du spa et sur la terrasse arrière
Foyer avec trappe de distribution de chaleur vers les étages inférieurs
Inclusions additionnelles et intéressantes

Cellier
Lave-vaisselle
Stores
Spa
Possibilités supplémentaires

Possibilité d'acquérir séparément le mobilier intérieur ainsi que le mobilier de terrasse
Une propriété complète, entretenue avec soin et équipée pour offrir confort, durabilité et qualité de vie supérieure, autant pour un usage quotidien que pour une résidence de villégiature.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 25'6" Irrégulières

2002

Béton coulé

Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105' X 78'4"

8 958,8 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Escarpé

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 7'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 20'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'7" X 11'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 13'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4'11" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 13' X 14'7" Bois
Chambre principale Rez-de-jardin 23'1" X 11' Bois
Salle de bain attenante Rez-de-jardin 11'3" X 9'8" Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 8'7" X 12'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'7" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'2" X 9'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11'2" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'9" X 4'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 7' Céramique
Cuisinette Sous-sol 1 12'2" X 5'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 3'1" X 14' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, rideaux, luminaires, spa 28 000$, certificat localisation 2021

Possibilité d'acheter les meubles, quai 40 000$.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1175 Rue Principale, Saint-Ferdinand, G0N 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 22.4%
  • 23.7%
  • 17.2%
  • 13.3%
  • 84.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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